Свободного назначения, 10 м²

Oфиc-кaбинеты 6.4-8.8 м² без комиcсий от собствeнника в ЖK Раrkolovо ул. Hовoкузнeцкaя д. 8 cтp. 1🏢 Cдaётся нескoлько кoммepчeскиx помещeний 6.4-8.8 м² в кpупном жилом кваpталe комфoрт-классa Раrkоlovо.📍 Caнкт-Пeтeрбург, пoсёлoк Паргoлoво, Hoвoкузнeцкaя улица, дoм 8. Пoмещения будут полноcтью готoвы к работe oриентировочно в августе-сентябре 2026 года. Уже сейчас можно забронировать объект и заранее подготовиться к открытию бизнеса.Преимущества: ✅ Небольшая площадь — 6.4-8.8 м² ✅ Большое витринное окно ✅ Отдельный вход непосредственно с улицы ✅ Вход без ступеней — удобно для посетителей с колясками и маломобильных клиентов ✅ Высота потолков — 3 метра ✅ Готовая чистовая отделка: кафельный пол, окрашенные стены, санузлы ✅ Над помещением отсутствуют жилые квартиры ✅ Хорошая заметность с улицы и возможность размещения вывески ✅ Без комиссий, от собственника ✅ Собственник готов предоставить арендные каникулыПомещение хорошо подойдёт под: 💅 салон маникюра или бьюти-кабинет; 💇‍♂️ барбершоп или парикмахерскую; 💐 цветочный магазин; ☕️ кофе с собой; 📱 ремонт телефонов и бытовой техники; ✂️ ателье или мастерскую; 💼 турагентство, страхование или офис услуг; 🛍️ небольшой шоурум или специализированный магазин.Большой жилой массив и растущий поток клиентов Раrkоlоvо — современный квартал комфорт-класса с благоустроенными дворами, прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками, паркингами и коммерческими галереями на первых этажах. В составе жилого комплекса — 10 корпусов и 4 973 квартиры. После полного заселения потенциальная аудитория квартала может составить около 10 000–12 000 жителей. В квартале предусмотрены три детских сада, школа на 1 550 учеников, пешеходный парк-бульвар длиной около километра и собственная торгово-сервисная инфраструктура.🏥 Напротив помещения строится современная детская поликлиника, рассчитанная на 340 посещений в смену. Открытие поликлиники дополнительно увеличит ежедневный пешеходный поток.Сформированное коммерческое окружение: В доме и соседних корпусах уже работают известные сетевые арендаторы и востребованные сервисы: 🛒 «Пятёрочка» 🛒 «Магнит» 🍷 «Красное&Белое» 🧪 INVIТRО 💊 аптеки «Столички» и «Здравсити» 🧸 магазин детских товаров «Вотоня» 🍽 гастробар «Нош» 💅 салоны красоты, медицинские и бытовые услуги Наличие сетевых арендаторов подтверждает высокий коммерческий потенциал локации и формирует постоянный поток жителей.Улучшение транспортной доступности В ближайшее время ожидается полноценное открытие движения по двум новым улицам: 🚗 Новокузнецкая улица — новый въезд в район со стороны Дороги в Каменку. 🚙 Улица Тимура Сиразетдинова — сквозной проезд через центральную часть квартала от Михайловской дороги к Новокузнецкой улице. Внутри жилого квартала появляются новые остановки общественного транспорта. Уже действует остановка «Улица Тимура Сиразетдинова», через которую проходят автобусные маршруты. Новые дороги и транспортная инфраструктура повысят автомобильный и пешеходный трафик рядом с помещением.📆 Готовность помещения — примерно через 2-3 месяца. 🔑 Возможна предварительная бронь. 🎁 Арендные каникулы обсуждаются индивидуально. ☎️ Звоните или пишите — расскажем об условиях аренды и договоримся о просмотре.