Участок 21 сот. (СНТ, ДНП)

Учaсток 21 сoткa ЛПХ в Cватково (1 км от Kирoва), дoм пoд cнoc. Пpодаeтcя зeмeльный учaсток 21 соткa в дерeвне Cватково — всего в 1 км от Kиpoва (зa Чиcтыми прудами). Hа учаcткe стoит стapый дoм из cруба — oн в авaрийном coстoянии и идёт пoд cнoc. Это вaриант не для пpoживaния, а кaк зeмля пoд капитальнoе строительство нового дома. Участок:площадь: 21 сотка, правильной формы, ровный — удобно размечать фундамент, планировать дом, баню, гараж и зону отдыха;категория земель: ЛПХ (личное подсобное хозяйство ) — подходит для строительства жилого дома с регистрацией и ведением подсобного хозяйства ;забор разрушен, старые хозпостройки — всё под снос;Дом (под демонтаж):Площадь дома 39,9 м2материал стен: старый сруб;состояние: аварийное, непригодно для проживания;проблемы: протекает крыша, перекошены несущие стены и дверные проёмы, гнилые укрепляющие балки;фундамент: из старого кирпича.Коммуникации:электричество: проведено к участку, установлен счётчик;газ: может быть проведен к дому бесплатно;вода: своя скважина — готовое решение для стройки и временного пользования;канализация: отсутствует.Расположение и подъезд:1 км от города — фактически пригород, но с загородной тишиной и природой;круглогодичный подъезд: техника проедет в любое время года;дорога грунтовая, в следующем году запланирован её ремонт — это повысит удобство и ликвидность участка;свет по деревне сделают уже в этом году — важное преимущество для будущего строительства;транспорт: ходит автобус № 12, от остановки — 15–20 минут пешком;рядом поле и лес;Документы и сделка:участок и дом в собственности,без обременений и долгов;документы готовы к сделке, возможна быстрая продажа;демонтаж дома и вывоз строительного мусора — за счёт покупателя. ТОРГ при осмотре.