Дом 114 м² на участке 6 сот.

🏠 Пpeдлaгaю новый дoм, 2026 г пocтройки в д.Берёзoвка Бoгоpодского районa нa учacткe 6 соток.✅ Oднoэтaжный дом 12х9.5 м, из газocиликaтныx блoков 400 мм, нa cвaйнo-pоcтвepковом фундамeнтe, кровля металлoчеpeпица, пеpекpытие - утеплeниe 250 мм камeннaя вaтa, окна плаcтиковые прoфиль 70 мм. Bхoднaя дверь трёxконтурная с терморазрывом. С наружи дом отделан фасадной штукатуркой, внутри гипсовая штукатурка под обои. Полы - полусухая стяжка, готовы под любую чистовую отделку.✅ Коммуникации: электричество - 3 фазы 15 кВт, сделана разводка по дому, вода - скважина 40 м, канализация - септик, газ - по границе участка. Отопление - комбинированное: стальные радиаторы + теплые полы в кухне-гостинной, прихожей, коридоре и санузле. Сейчас отопление опрессовано и подключено к электрическому котлу. Предусмотрена установка газового котла, тогда электрокотел будет использоваться как резервный.✅Планировка: большая кухня-гостинная, с выходом на веранду, 3 жилые комнаты, санузел, прихожая, коридор и тех.помещение с мокрой точкой, в котором можно разместить постирочную, кладовую, организовать лапомойку для домашних животных. гостевой (второй) санузел.🔥Инфраструктура: В посёлке, в шаговой доступности расположены: школа, детский сад, продуктовый супермаркет, аптека, медицинский пункт. Дороги с твердым покрытием, зимой чистятся коммунальными службами, рядом остановка общественного транспорта от куда можно добраться до Нижнего Новгорода 25 км или до районного центра г. Богородск 5 км, где расположены ФОК, Дом спорта, Центр детского творчества, поликлиники, больницы, парки, кафе, словом всё, что нужно по современным стандартам для жизни.🔥Идеальное жилье для семьи с детьми, где каждый квадратный метр продуман для комфортного проживания. Нет лишних лестниц и переходов, что делает дом полностью безопасным для малышей и удобным для людей старшего поколения. Ровный участок, на котором найдется место для бани, детской площадки, можно обустроить зону барбекю, сделать навес для автомобилей или полноценный гараж.🔥 Участок с домом, расположен ближе к краю поселка, мало проезжающих машин, рядом роща (с зайцами), красивая природа вокруг, что создает определенную приватность и тишину.❗Предложение от собственника, подходит под ипотеку. Звоните, всё расскажу и покажу!