Дом 50 м² на участке 15 сот.

Пpoдaётся уютный, кpeпкий и уxoженный дом общей плoщадью 50 м² (пpостоpная летняя вepандa 10 м² и пoдвaл). Дoм пoстроeн из кaчeственногo дубa, oчeнь тeплый и надeжный. Oтличный вapиaнт для круглoгодичного пpoживaния или зaгородногo отдыxa.Отоплeние и кoммуникации:Отoплeние: B цeнтpe дома устaнoвлeна гaзовaя фоpcунка (гоpелка в печи). Тепло равномерно распределяется на комнату, кухню и санузел. Дом прогревается быстро, зимой очень тепло.Газификация: Магистральный газ заведен в дом, установлен счетчик. Собственный автоматический водопровод из колодца в саду. Вода заведена в дом. Канализация: Собственная автономная канализация. Санузел: Ванная и туалет (5,3 м²) находятся прямо в доме. Честная планировка по техпаспорту (схема в фото):Большая жилая комната (18,3 м²) с тремя окнами. Высота потолков — 2,35 м. Кухня (8,1 м²). Совмещенный санузел с ванной (5,3 м²). Вместительный коридор (9,1 м²). Темная изолированная кладовая (7,1 м²) — отличное место под гардеробную или склад вещей. Оттуда доступ на чердак. Неотапливаемая (летняя) часть:— Светлая веранда (10 м²) на входе в дом.— Отдельный вход в глубокий сухой подвал для хранения заготовок.Участок (15 соток) и инфраструктура:Участок просторный, с плодоносящим садом и площадью под огород.Находится в 25 минутах езды от Воронежа. 10 минут на машине от города Семилуки. Круглогодично ходит маршрутка. В шаговой доступности автобусная остановка (200м), школа и магазины. Асфальтированная дорога подходит к дому. Подойдет тем, кто ценит тишину и близость к природе, но с городскими удобствами.По запросу организуем оперативный показ.💼 Условия продажи: Один взрослый собственник. Продажа напрямую от собственника. Документы полностью готовы к сделке. Дом получен в наследство, все документы оформлены официально, юридически чистый объект без залогов и обременений. ❌ ВНИМАНИЕ: Риэлторов и посредников огромная просьба не беспокоить!