← Назад к объявлениям

Помещение свободного назначения в Москва ул. Олеко Дундича, 5 (100 м²)

Купить· Помещение свободного назначения· Багратионовская

32 900 000 ₽

Москва

Багратионовская 0,417 км

— -1/7

Фотографии

1 / 20

создано 6 июня, 12:31 обновлено 29 июня, 00:15

Описание

Здесь ВАША инвестиция в стабильный готовый бизнес! 200 метров (в 2 минутах ходьбы) от метро Багратионовская! Помещение свободного назначения площадью 100 кв.м. с готовым арендным бизнесом. !!! Арендный поток 308 000 рублей в месяц. Возможность индексации до 10% в год. Соседство - Пятерочка, Вкус Вилл, Почта России и школы. На фото представлен стабильный трафик от метро и в локации объекта днем и в вечерний час пик. АНАЛОГОВ В ЛОКАЦИИ НЕТ!!! МЕНЕЕ 10 лет окупаемости. Надежнейший арендатор - пункт выдачи заказов сетевого интернет-магазина Wildberries (не франшиза!!!!) Работает уже 3 год. Объемы заказов и выдач ежемесячно динамично растут, динамика работы пункта перспективная, учитывая, что альтернатив в локации нет. Пункт стабильно работает, постоянно максимально высокий рейтинг, рентабельность ежедневно растет. Помещение расположено в центре густонаселенного жилого массива в шаговой доступности от метро Багратионовская. Смежные помещения дома долгосрочно арендуют: - сетевой маркет "Пятерочка"; - сетевой маркет "ВКУС ВИЛЛ"; - сетевая аптека; - на маршруте трафика школа (расстояние более 100 м.); - иные торговые точки и салоны красоты. Рядом на народной тропе почтовое отделение и школа. Все это генерит нескончаемый траффик людей. ДОМ ПОСЛЕ КАПРЕМОНТА В 2023 ГОДУ, С ПОЛНОЙ ЗАМЕНОЙ ВСЕХ КОММУНИКАЦИЙ! Круглосуточный беспрепятственный доступ в помещение. Зальная планировка (последние фото - зала без перегородок). Окна в приямках. Высокий рекламный потенциал, есть место для размещения рекламы на фасаде. Помещение расположено в цоколе дома, свой независимый отдельный вход с фасада, окна и входная группа выходят на улицу.