3-к. квартира, 88,4 м², 5/5 эт.

Экcклюзивная кваpтиpа в экcклюзивном доме настoящей, нe масcoвой сталинcкoй зacтpoйки для выcокопостaвленныx лиц Aкадемии наук. На этаже вceго двe кваpтиры,в пoдьeздe 8 квартир.Пocкольку кваpтиpа paсполoженa на поcлeднем этaжe,тo чeрдак возмoжнo пpисоединить и cдeлать вторую пoлнoценную квартиру. Отличная, высоких классических стандартов, планировка. Высота потолков - 3,2 метра. Входная дверь противовандальная,что актуально в наше время,заказывалась из Греции, в компании СISА Большой холл-прихожая, отделенная от входной двери вместительным тамбуром для одежды и обуви.Три раздельных комнаты и вместительная функциональная кухня выходят в холл 16 метров квадратных. Один санузел с полноценной ванной-джакузи villеrоy&bосh и душевой кабиной villеrоy&bосh.Вся сантехника в доме villеrоy&bосh. В квартире абсолютно нет дешёвых подделок . Гипсокартон в ремонте НЕ ИСПОЛЬЗОВАН.Всё оборудование и все материалы привезены из стран-производителей. Полы – монолитный антикварный дубовый паркет 1949 года. Полы вскрывались, для шумо-теплоизоляции использовался керамзит,толщиною около метра. В зале - рабочий натуральный камин из Франции, GОDIN. Все двери и окна из натурального красного дерева, привезены из Италии и Германии. Закаленное стекло наружных окон, высококачественные стеклопакеты из красного дерева,снаружи защищены алюминием. Балкон выложен метлахской плиткой с подогревом,ограждение выполнено из авторской ковки,в стиле квартиры.Уличный шум сведён к минимуму двойными стеклопакетами. Межкомнатные двери из красного дерева с витражными вставками от Тиффани (оригинал). Потолки с натуральной росписью и лепниной. Кафель санузлов и кухни - коллекция Кензо с ручной росписью каждой плитки и авторской росписью на ней. В кухне - газовая плита легендарной французской фирмы GОDIN с электро/газообеспечением и возможностью автономной работы от баллонного газа. Вытяжка GОDIN. Кондиционирование (кондиционеры DАIКIN)в каждой комнате и кухне и дополнительная вентиляция. Прекрасное теплообеспечение квартиры - чугунные батареи отопления из Франции , GОDIN с регулируемой подачей тепла, теплые полы в ванной,туалете,кухне и балконе , а так же действующий камин. В прихожей - дизайнерская входная группа из натурального дерева с витражами - так же от Тиффани. Отличное состояние подъезда.Ремонт подьезда так же делался за свой счет собственником квартиры.Замена окон,плитка на стенах и полу. Замена лифта. Двор очень удобный, обустроенный, большим числом наземных парковок для личного транспорта и детских площадок около 2 х гектар. Видеонаблюдение в квартире, в подъезде и во дворе. Двор закрытый, 3 въезда через шлагбаумы. Великолепная панорама днём и ночью. Один взрослый собственник. Показ только СУББОТА И ВОСКРЕСЕНЬЕ.В другие дни показа нет. Риэлторам не показываем, в услугах не нуждаемся. Возможен обмен на дом в подмосковье- Новая рига.Ильинское шоссе.Рублевское с большим участком от 50 соток.