3-к. квартира, 92,6 м², 1/5 эт.

Пpодаётcя пpостoрная и светлaя 3-комнaтная кваpтира площадью 92,6 м² в Oктябрьcкoм paйoне горoда Омскa, ул. Оpлoвcкoгo, 3.Площaдь квартиры пoчти 93 м², что знaчитeльнo бoльшe, чем у бoльшинствa 3-кoмнатныx квартир.Квapтира pаспoлoженa нa 1 этаже 5-этажнoго киpпичнoгo дома 2004 гoдa пocтрoйки. Дoм тёплый, с хорошей шумоизоляцией.⸻ПланировкаВ квартире выполнено функциональное изменение планировки — организована просторная кухня-гостиная, удобная для жизни и отдыха.Квартира фактически используется как:кухня-гостиная + три отдельные комнатыПрежнюю зону кухни можно использовать как:• кабинет• детскую• гардеробную• дополнительную комнатуПодходит как для семьи с детьми, так и для тех, кому нужно отдельное рабочее пространство.Для наглядности есть визуализация возможного дизайна квартиры.⸻Ремонт и оснащениеВ кухонной зоне выполнен дизайнерский ремонт.Кухня оборудована:• посудомоечной машиной• духовым шкафом• микроволновой печью• вытяжкой• фильтром для водыТакже в квартире есть:• кладовая• отдельная зона для стиральной машины• установлен водонагревательОстальные комнаты можно оформить под свой вкус.⸻Дополнительные преимущества• большая кухня-гостиная• изолированные комнаты• высота потолков 2,7 м• лоджия• подвал под лоджией для хранения• окна выходят в тихий зелёный двор⸻О доме• кирпичный дом• закрытая территория со шлагбаумом• детская и спортивная площадка• парковка во дворе⸻ИнфраструктураРядом:• школы• детские сады• магазины• остановки⸻Условия сделки✔ свободная продажа✔ возможна ипотека✔ документы готовыЗвоните или пишите — договоримся о просмотре.