← Назад к объявлениям
1 / 5
28 500 000 ₽
Участок в Ставропольский край, Кисловодск ул. Суворова, 18 (7.0 сот.)
Кисловодск
1 / 5
28 500 000 ₽
Участок в Кисловодск, улица Суворова, 18 (7 м²)
Кисловодск
создано 17 марта, 17:13
обновлено 17 марта, 17:01
Описание
Инвестиционный проект: мини-гостиница в центре Кисловодска
Продаётся земельный участок 7 соток в самом центре курорта Кисловодск.
📍 Локация:
— 5–7 минут пешком до Нарзанной галереи, Колоннады и центрального парка
— красивый вид на Никольский собор и мечеть
Такие участки в курортной зоне появляются крайне редко.
Участок ровный, идеально подходит для строительства бутик-отеля или мини-гостиницы.
ЕСТЬ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ И ВСЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
На участке расположен кирпичный дом 180 м² (2 этажа), который можно использовать как основу для реконструкции и расширения гостиницы.
Все коммуникации уже подключены:
✔ газ
✔ вода
✔ центральная канализация
Инвестиционная концепция
Предлагаем рассмотреть участок как готовую площадку для строительства мини-гостиницы на 15–18 номеров.
Благодаря расположению в курортной зоне такие объекты быстро заполняются туристами круглый год.
На сегодняшний день многие санатории Кисловодска продают путёвки на год вперёд, поэтому спрос на размещение стабильно высокий.
Экономика проекта:
Стоимость участка:
≈ 30 млн руб
Строительство и реконструкция гостиницы:
≈ 18–25 млн руб
Общий объём инвестиций:
≈ 50–60 млн руб
После строительства возможно реализовать 15–18 гостиничных номеров как инвестиционные апартаменты.
Средняя стоимость продажи одного номера:
7–12 млн руб
Потенциальная ВЫРУЧКА (ПРИБЫЛЬ) от продажи номеров:
≈ 120–150 млн руб
При этом земельный участок ОСТАЕТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ инвестора.
Мы также возьмем на себя и при необходимости, можем оказать полное сопровождение проекта:
• проверенные подрядчики для строительства
• помощь с проектом и реконструкцией здания
• партнёры по загрузке гостиницы туристическим трафиком
• профессиональные управляющие компании для ведения гостиничного бизнеса
• помощь в продаже номеров как инвестиционных объектов
Пишите в сообщения для перехода в более удобный канал коммуникации для дальнейшего обсуждения , спасибо!
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Площадь
- 7
- Регион
- Ставропольский край
- Город
- Кисловодск
- Адрес
- улица Суворова
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (916) 34•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Земельные участки
- Обновлено
- 17 марта
- Создано
- 17 марта
- Координаты
- 43.895626, 42.708702
Похожие объявления