← Назад к объявлениям

Коммерческая земля в Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет (25.9 га.)

Купить· Коммерческая земля

85 000 000 ₽

Новосибирск

— —

Фотографии

1 / 3

создано 17 марта, 18:50 обновлено 25 июня, 12:29

Описание

54:19:022201:404 Земельный участок 25,9 Га (259 748 кв.м) Криводановский сельсовет Новосибирский район Новосибирская область Для строительства складских или промышленных объектов, производственного предприятия или логистического парка Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Вид разрешенного использования: Склады (6.9) Площадь: 25,9 Га (259 748 кв.м). Позволяет построить складской комплекс общей площадью более 100 000 кв.м. Форма собственности: аренда до 2033 года Кадастровая стоимость: 123 912 563,76 руб. Выгодное географическое положение обеспечивает удобный доступ к транспортной инфраструктуре Транспортная доступность: Примыкание к автомобильной дороге п. Криводановка с выходом на северный обход г. Новосибирска Инженерная инфраструктура: Электроснабжение: Точка подключения в п. Криводановка (ПС 110 кВ Животновод). Расстояние — 4км. Свободная мощность — 2 МВт.; Газоснабжение: Точка подключения в 1 км. (Карьерная улица, 18); Водоснабжение и канализация: Строительство своей скважины и септика. Кадровый потенциал: Близость к населенным пунктам (п. Криводановка 11 000 население) снижает риски дефицита рабочей силы по сравнению с удаленными логистическими парками. Рельеф и геология: Ровная поверхность участка и хорошие грунтовые условия сократят затраты на подготовку территории и фундаментные работы. Участок является готовым решением для строительства крупного логистического хаба с оптимизированными затратами на подключение к инфраструктуре и строительство.