← Назад к объявлениям
1 / 29
75 000 000 ₽
Коммерческая земля в Московская область, Подольск городской округ, д. Стрелково (60.42 сот.)
Подольск · Бунинская аллея
1 / 6
95 000 000 ₽ за всё
Склад, 1000 м²
Подольск
создано 17 марта, 21:09
обновлено 18 марта, 00:30
Описание
Прoдажа ГАБ с якоpным арендатoрoм супeрмаркeт Пятёpoчка и Фикc пpaйc.Oкупаемоcть 7,3 годa!
Двуxэтaжнoе здaние, откpытaя планировкa, площадь 863 м2, несколько oтдeльныx вxoдов, выcотa потолка 4 м. Элeктpическaя мощноcть 150 кBт. Паpкoвка перед фacадом. Мeсто для размещeния peкламы.
К зданию подведены центральные коммуникации:-вода-канализация-электричество. 150 кВт Земельный участок в собственности с 2020 года.
Арендаторы:
1. Супермаркет Пятёрочка , площадь 750 м2, 1 этаж, месячная арендная плата 830 000 рублей. 5% индексация.Торгует в среднем на 25 млн р в месяц.
2. Магазин Fiх рriсе . Договор с 2024 года. Месячная арендная плата 260 000 рублей.
Общий месячный арендный поток : 1 090 000 рублей. Если учитывать 4% РТО , ожидается 1 200 000 рублей.Расходы в месяц 60 тр
О помещении
- Этаж
- 1
- Отделка
- офисная
- Тип сделки
- продажа
- Окупаемость
- 7 лет 4 месяца
- Отопление
- центральное
- Месячный платёж
- 1090000 ₽
- Мощность электросети
- 150 кВт
- Высота потолков
- 3 м
- Арендатор
- Пятерочка
- Общая площадь
- 863 м²
- Отдельный вход
- есть
- Процент с товарооборота
- Есть
- Годовая индексация
- Есть
- Вход
- со двора
О здании
- Готовность
- в эксплуатации
- Тип здания
- другой
- Удалённость от дороги
- вторая линия и дальше
- Парковка
- на улице
Все параметры
- Этаж
- 1
- Тип объявления
- Продам
- Общая площадь
- 863
- Вид объекта
- Торговое помещение
- О помещении: Этаж
- 1
- О помещении: Отделка
- офисная
- О помещении: Тип сделки
- продажа
- О помещении: Окупаемость
- 7 лет 4 месяца
- О помещении: Отопление
- центральное
- О помещении: Месячный платёж
- 1090000 ₽
- О помещении: Мощность электросети
- 150 кВт
- О помещении: Высота потолков
- 3 м
- О помещении: Арендатор
- Пятерочка
- О помещении: Общая площадь
- 863 м²
- О помещении: Отдельный вход
- есть
- О помещении: Процент с товарооборота
- Есть
- О помещении: Годовая индексация
- Есть
- О помещении: Вход
- со двора
- О здании: Готовность
- в эксплуатации
- О здании: Тип здания
- другой
- О здании: Удалённость от дороги
- вторая линия и дальше
- О здании: Парковка
- на улице
- Регион
- Московская область
- Город
- Подольск
- Адрес
- Московская обл., Подольск, Октябрьская пл., 2А
- Автор
- недоступно
- Телефон
- Доступно на платном тарифе
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 18 марта
- Создано
- 17 марта
- Координаты
- 55.37549973, 37.53763199
Похожие объявления