4-к. квартира, 49,3 м², 4/5 эт.

Редкoe предлoжение!Это единствeнный дом в pайонe, где рeализoванa плaниpoвкa «без окон в oкна». Вашe личноe пpocтpанcтво надёжно зaщищенo oт пocтoрoнних взглядoв!Пpодaётся 4-комнатная квapтира (49,3 кв. м) c изолирoвaнными комнaтaми — в шаговoй доступнocти oт метро «Прoспeкт Bетeранов» и Воронцовского сквера. Это дом, в котором хочется жить!Эта квартира — настоящая жемчужина, в этом доме появляется квартира на рынке раз в несколько лет.Это не просто жильё, а готовое пространство для счастливой жизни большой семьи или ликвидный актив для дальновидного инвестора.Почему эта квартира станет вашим домом?🌿 Уникальная локация и природаДом расположен в настоящем зелёном оазисе. Всего 1 минута пешком — и вы в исторической части Воронцовского сквера: вековые деревья, три живописных пруда. Здесь можно:● бегать по утрам;● гулять с детьми;● отдыхать от городского шума.📍При этом метро — всего в 7 минутах ходьбы.☀️ Правильная световая сторонаКвартира наполнена солнечным светом! 3 комнаты выходят на запад, кухня и одна комната — на восток. Представьте:● красивые рассветы с чашкой кофе;● эффектные закаты по вечерам.📌Такая ориентация обеспечивает:● прохладу летом;● уютную освещённость зимой.🔇 Тишина и приватностьСпальни расположены в 100 метрах от пешеходной зоны. Под окнами — ни шума машин, ни сигналов, только пение птиц. Здесь вы сможете по-настоящему отдыхать и высыпаться.🏠 Планировка для жизниВсе 4 комнаты изолированные — идеальное решение для большой семьи. У каждого будет свой уголок: можно организовать:детскую комнату;кабинет;гостевую комнату;спальню для бабушки.Дополнительные преимущества планировки:полы на кухне залиты, выложена плитка;санузел — плитка;в одной из комнат — ламинат.Квартира находилась в собственности одной семьи с момента постройки дома — гарантия юридической чистоты.🏫 Инфраструктура «всё под рукой»Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности:3 школы и 3 детских сада (один с бассейном) — в радиусе 200 метров (не нужно возить детей на кружки через весь город);новая огороженная баскетбольная площадка и уличные тренажёры — в 50 метрах от дома;магазины («Перекрёсток», «Пятёрочка», «Магнит»), Сбербанк, Почта, 2 поликлиники — всё рядом;въезд на КАД — в 1 км;наземная парковка у дома всегда свободна.🤝 Дом и соседиВ подъезде — свежий ремонт, заменены стеклопакеты;поддерживается чистота и порядок;соседи — доброжелательные люди, многие живут здесь десятилетиями;на площадке — по 2 квартиры;всего 10 квартир в подъезде — атмосфера уюта и безопасности.💼 Юридическая безупречность и инвестиции● Альтернатива подобрана — готовы к быстрому выходу на сделку;● один взрослый собственник лично присутствует на сделке;● полная стоимость указана в договоре — никаких рисков;● ликвидность: квартиры в этом доме продаются крайне редко — это «вечный» актив;● для инвесторов: почти вся мебель остаётся. Квартиру можно сдавать:целиком — семье;покомнатно (я могу оказать содействие в поиске арендаторов).✨ это предложение сочетает в себе редкую планировку, лучшую локацию района и абсолютную юридическую прозрачность. Такие варианты не ждут — они уходят к тем, кто принимает решения быстро!📞 Звоните прямо сейчас!Приглашаю вас на просмотр, чтобы вы лично оценили атмосферу этого дома и увидели весь потенциал квартиры. Подарите своей семье комфорт, который она заслуживает!P.S. Не упустите шанс приобрести квартиру в самом удачном доме района! 🌟