2-к. квартира, 45,5 м², 8/21 эт.

Пpoдаю двуxкомнaтную кваpтиру в ЖК «Примоpский квaртaл». Coстояниe: чернoвaя oтдeлкa (квартира в тoм же сoстoянии, как была получена от заcтpoйщикa в 2021 году). Cняла для вaс видeо (пo зaпрoсу вышлю, прикреплять здеcь пpоблемно). чтoбы мне нe xодить чacто на всe показы, и cдeлала пoдpобныe фотo в кваpтире (помещения и вид из окна) с дополнением фото в конце по обзорам.Компактная, но функциональная двухкомнатная квартира станет отличным решением для: молодой пары без детей; небольшой семьи с одним ребёнком; молодого специалиста или студента; человека, ценящего уют небольших пространств; покупателя, для которого приоритетом является локация, а не площадь.Преимущества планировки: - две отдельные комнаты (по 11 м² каждая) — удобно для зонирования пространства; - просторная кухня 11,4 м² — хватит места для семейных ужинов и приёма гостей; - функциональный коридор 8 м² с возможностью организации системы хранения; - совмещённый санузел 4,1 м² позволяет грамотно организовать пространство без «мертвых» зон площади с максимумом функциональности; - наличие лоджии — дополнительное пространство для отдыха.Выгоды для вас: - Свобода дизайна: черновая отделка — это шанс создать интерьер своей мечты, продумав каждую деталь под свои потребности. Выбираете материалы и цветовые решения без ограничений. - Рациональное использование пространства: компактная площадь не означает недостаток комфорта — каждая зона спланирована максимально функционально. - Безопасность и удобство: монолитно кирпичная конструкция дома обеспечивает хорошую звуко и теплоизоляцию. - Комфорт городской жизни: сочетание развитой инфраструктуры и близости к большим зелёным зонам.Особенности дома и локации: - Подъезд расположен со стороны двора (не со стороны фасада — там находятся входы в коммерческие помещения). - Паркинг: в этом доме есть подземный паркинг. Во дворе недалеко также расположены наземные паркинги. - Транспортная доступность: станция метро «Пионерская» — в 400 м, недалеко остановка общественного транспорта. Инфраструктура: -строящаяся школа (находится со стороны фасада дома); - несколько детских садов и школ в радиусе 1,5–2 км; - поликлиники и стоматологии — в 15–20 минутах пешком; - в шаговой доступности — ТРЦ «Сити Молл», магазины, аптеки, кафе и другие сервисы. - Зелёные зоны: - Зеленая зона из клумб и посадок во дворе; - Рядом с ЖК есть зеленая зона - сквер у места дуэли А. С. Пушкина — рядом с ЖК; - Близлежащая большая зеленая зона - Удельный парк 15 минут пешком, с просторными аллеями, прудом и зонами для активного отдыха.Условия продажи: - один собственник, несовершен.детей нет, никто не прописан; - быстрый выход на сделку, оформление через нотариуса; - возможна ипотека, материнский капитал; - невысокая окончат.цена срочной продажи (без торга).