Офис в Смоленская область, Ярцево Машиностроительная ул., 9 (1161 м²)

Продается 3-этажное административное здание 1161 м². Здание 2012 года постройки (после качественной реконструкции). Идеально подходит под корпоративную штаб-квартиру, учебный центр, гостиничный комплекс или размещение государственных/частных учреждений. Локация и транспортная доступность: Смоленская обл., г. Ярцево, ул. Машиностроительная, д.9 Всего ~2 км до центра города — оптимальный баланс тишины и доступности Всего 6 км от автомагистрали М1 Москва-Минск — удобное логистическое плечо для региональных и межрегиональных перевозок Площадь: 1161 кв.м. Кадастровый номер: 67:25:0010723:453 Ключевые преимущества: Полная инфраструктура: Подъездная асфальтированная дорога, собственная стоянка для автотранспорта. Все коммуникации: Отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, телефония, проводной интернет. Безопасность: Централизованная охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Надежность: Здание полностью застраховано на 13 000 000 рублей. Планировка и зонирование: Здание разделено на функциональные зоны для эффективного ведения бизнеса: Многочисленные офисные кабинеты. VIP-зона (2 этаж): Отдельное крыло для руководителя с просторным кабинетом, комнатой отдыха и личным санузлом. Зона зам. директора/партнеров (2 этаж): Аналогичное изолированное крыло с теми же удобствами. Мероприятия: Два банкетных зала (~100 кв.м каждый) и большой актовый зал (168 кв.м, вместимость до 100 человек). Отличное состояние, заезжай и работай. Прямая продажа от собственника.