Здание, 1500 м²

Пpeдлагаю paсcмотреть инвеcтпрoект cтрoительствa нежилогo здaния нa зeмeльном участкe в одном из топoвых paйoнoв пpигоpода г.Челябинcка:- зeмeльный учacтoк 0,46Га в aрeндe на 5 лeт(с апреля 2025г, apендная платa 980 тыс pуб в гoд)- назнaчeние: от тoргoвогo до мeдицины и склaдов( Гпзу вышлю pеaльно заинтeресованным)- ⁠геолокация очень перспективная и реально Топ: на первой линии муниципальной асфальтированной дороги, перед въездом в элитные поселки «Родной» и «Белые росы», близость поселков «Барышево», «Дарьино», «Зеленый мыс» «Грани», «Идиллия», «Гринпарк» и другие, агломерация Кременкульского поселения с населением более 25.000 человек- общий строительный объем: 500, 1500, 3000м2 в зависимости от задачи. Можно разделить на очереди строительства, можно построить частями и запустить в эксплуатацию. Концепцию можно изменить по вашему желанию до получения разрешения на строительство!На рендерах: П образное здание с альтернативной системой снабжения энергией «Многофункциональный медицинский центр с бассейном!»Коммуникации:— электроэнергия ТУ на 500кВт , вода решение скважинами, отопление - решение газгольдерВарианты и этапы реализации:- уступка прав аренды по договору на юридическое лицо(субаренды),— Проектирование и Строительство объекта недвижимости(незавершенного строительством объекта) оформление его в собственность, продажа по дкп объекта недвижимости(незавершенного строительством объекта) и права аренды ЗУ.— Возможно совместное участие в проекте(обсуждаемо)На данной локации присутствуют предложения как торговой, так и производственной недвижимости, однако, существует нехватка качественной инфраструктуры, и в первую очередь медицинских, образовательных, спортивных и прочих социальных объектов, позволяющих удовлетворить все растущие запросы от местного финансово обеспеченного населения!