Торговая площадь, 107.7 м²

Кoммерчecкоe помещение 107,7 м² c землeй в собcтвeнности. Докумeнты гoтoвы!Пpoдaeтся отдельнo стoящee кoммеpческoe здание в густoнаселeннoм районe Вoлхoвa. Главное прeимущeство — земля и здaние oфoрмлeны в cобствeннoсть. Этo не пpocтo стeны, а гoтовый aктив для зaщиты капитала и пассивного дохода.🔥 Почему это выгодное вложение сегодня?В текущей экономической ситуации покупка коммерческой недвижимости с землей — один из самых надежных способов сохранения средств. Вы получаете:— Юридическую чистоту: Полный пакет документов готов к сделке (Выписка ЕГРН). Никаких "сюрпризов" после покупки. — Отсутствие арендной кабалы: Земля ваша — не нужно платить ежегодные арендные платежи. — Ликвидность: Такой объект всегда легко сдать или выгодно перепродать.📍 Инфраструктура и локация (Рядом есть всё):Здание расположено в спальном районе с высокой плотностью населения. Соседний дом — это 5-этажка на 60 квартир, а вокруг еще десятки домов.— Точка притяжения: стабильный пешеходный поток обеспечен. — Социалка: В шаговой доступности более 5 детских садов и школ. Родители с детьми = ваша постоянная аудитория. — Транспорт: Удобный подъезд, есть возможность парковки у здания. — Коммуникации: Все центральное (свет, вода, канализация) в рабочем состоянии.💡 Идеи для вашего бизнеса:Площадь 107,7 кв.м позволяет реализовать практически любой формат:— Пункт выдачи заказов (ПВЗ): Самый актуальный вариант. В районе нехватка крупных ПВЗ — вы можете стать монополистом, открыв Оzоn, WВ или Яндекс Маркет с примерочными. — Магазин у дома / Продукты: Перехватите трафик у «Руси», сделав упор на свежую выпечку, кулинарию или более низкие цены на социально значимые товары. — Аптека: Социально значимый и стабильный бизнес в шаговой доступности от пенсионеров и молодых семей. — Салон красоты / Здоровье: Рядом школы — мамы могут заскочить "на брови" или стрижку, пока ребенок на продленке. — Общепит (Пекарня/Кулинария): Помещение отлично подойдет под небольшое производство со своей точкой продаж.🚀 Звоните или пишите прямо сейчас! Просмотр в любое удобное время.