2-к. квартира, 76,9 м², 1/3 эт.

🏡 Экcклюзивное пpeдложeние! Простоpная 2-кoмнатнaя квaртиpa в иcтoричecкoм цeнтpе РубцовcкaBашему вниманию пpeдлaгaeтся уникaльнaя квapтирa, раcпoлoженнaя в cамом сеpдце горoдa — идеальноe сoчeтаниe клaссичecкой apxитeктуры и cовpемeннoго кoмфорта.📍 Локация: Центр, Рубцовс,ул.Комсомольская,117 — вся городская инфраструктура в пределах пешей доступности.🔑 Об объекте:- Формат: Просторная 2-комнатная квартира, перепланированная из 3-комнатной. Данная трансформация была выполнена с целью создания максимально функционального и комфортного пространства, что подтверждено узаконенной документацией. - Планировка: Главное преимущество — это великолепная гостиная площадью 35 кв.м., которая станет центром притяжения для всей семьи и местом для приема гостей. Планировка тщательно продумана, что обеспечивает удобство и эргономику. - Дом: Кирпичный дом старого фонда, построенный по надежным технологиям. Это означает отличную тепло- и звукоизоляцию, а также долговечность постройки. - Этаж: Первый, что является преимуществом для людей, не любящих пользоваться лифтом, или семей с маленькими детьми. - Коммуникации: Квартира чрезвычайно теплая, что является неоспоримым плюсом в условиях нашего климата. Вы лично убедитесь в этом во время просмотра. - Состояние: Установлены современные пластиковые окна, обеспечивающие тишину и тепло. Высота потолков 3 метра — признак статуса и создает ощущение простора. - Система хранения: Продумано место для хранения вещей: имеется вместительная гардеробная и отдельная кладовая. - Мебель: В стоимость входит кухонный гарнитур.✨ Инфраструктура и удобство:- Образование: Два ключевых объекта для семей с детьми — детский сад №12 находятся прямо во дворе дома, также рядом школа №7. - Жизнь в центре: Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности: магазины, торговые центры, поликлиники, аптеки, кафе. - Транспорт: Отличная транспортная доступность, удобная для ежедневных поездок по городу.- Подъезд чистый, ухоженный, недавно прошел ремонт, что создает приятное первое впечатление.💥 Эта квартира — это не просто квадратные метры, это инвестиция в ваш комфорт и качество жизни в престижном районе города. Идеальное предложение для тех, кто ценит пространство, удобство и престижное расположение.📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Перепланировка согласована. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.