Дача 76 м² на участке 6,2 сот.

Дoм из бpуса у леca: уют, тeхнологии и шепoт листвы CНТ «Pоcинка-1», Pузский гopoдcкoй oкруг. 65 км от МKAД пo Минскому или Moжaйcкoму шоcce. Пpoдаетcя кaпитальный двухэтажный дoм (76 м²) из натуральнoго круглого тёсaннoго брусa. Это мecто для тex, кто ценит тишину xвoйного леcа, кoтoрый нaчинаeтcя прямо за вашим порогом, но не готов отказываться от привычного городского комфорта. ✨ Жизнь внутри: уют и кинотеатр Дом «дышит» благодаря дереву, сохраняя прохладу в жару и тепло в прохладные вечера. • 1 этаж: две изолированные комнаты и светлая терраса. Главная «фишка» гостиной — домашний кинотеатр с проектором. Только представьте: за окном темнеет лес, а вы всей семьей смотрите любимое кино на большом экране. • Санузел: прямо в доме. Установлена полноценная ванна, унитаз и современный бойлер Еurоluх на 80 л — горячая вода как в квартире. • 2 этаж: уютная изолированная спальня и проходная комната с кладовыми. Идеальное место для детской или кабинета. ⚙️ Технологии для вашего спокойствия: • Электрика и связь: полностью новая проводка по всему дому. Установлен мощный усилитель интернета — работайте удаленно или смотрите стриминги без перебоев на всем участке. • Безопасность: современный забор (фасад — двойной евроштакетник). На калитке электронный замок: вход по отпечатку пальца, коду или ключу. • Инженерия: современный септик «Биодевайс» (не требует химии). Сделан качественный дренаж участка — весной и после дождей у вас всегда будет сухо. На входе воды в дом установлены фильтры очистки. 🍎 Участок 6,16 соток: сад и отдых Участок сухой и очень ухоженный. Здесь уже всё растет и плодоносит: яблони, сливы, ежевика, черная и красная смородина, ароматная ремонтантная малина. • Летняя кухня: отдельно стоящее здание, полностью оборудованное (плита с духовкой, свой бойлер, подпол). Есть большой сушильный шкаф — ваш урожай не пропадет. • Зоны отдыха: участок примыкает к лесу. В 15 минутах на авто — берег Москва-реки для купания и рыбалки. Недалеко благоустроенные пляжи Рузского и Можайского водохранилищ. 📍 Инфраструктура и документы: • Транспорт: всего 18 минут пешком (1.5 км) до ж/д станции «Садовая» (Белорусское направление). • Юридически: один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Свободная продажа, без обременений. Звоните и приезжайте на просмотр! Этот дом строился с любовью к деталям и полностью готов к тому, чтобы вы приехали и начали отдыхать.