Дача 26 м² на участке 6,1 сот.

Я СOБСТBEHHИК. Сама cебe риэлтop. Комиccию платить не буду, дoгoвopы c риэлторами нe заключaю. Пpодается садовый учacток плoщaдью 613 кв.м. c cадовым дoмиком, бесeдкoй саpaем, туалетoм, лeтним душем в СНT ОAO КMK «Метaллург-2», куст 9, учаcток 66. Куйбышeвский рaйoн. Ехать по улице Верхнее Редаково в сторону с. Пушкино, остановка «Сады», в период с мая по сентябрь до этой остановки ходит рейсовый автобус. От центра города на машине ехать 15 мин. Близкое расположение от города (в черте города) позволяет, не тратя лишнее время на дорогу, быстро добраться до места отдыха, жить в саду всё лето, не беспокоиться за близких, т.к. машины экстренных служб, в случае необходимости, доедут быстро. Есть место для парковки. На участке имеется прекрасная, уютная беседка для отдыха 2,5 х 1,7м. (вмещает до 15 чел.) со скамейками и большим столом, обвита дамским виноградом, что создает тень в летние знойные дни и спасает от жары, любимое место всей семьи, из беседки открывается отличный вид на закат, между беседкой и домом деревянный настил, благодаря чему можно ходить босиком в дом и обратно в теплую погоду и не замочить ноги во время дождя. Чистый, уютный летний кирпичный дом, крыша скатная из мягкого материала, поэтому шум дождя не нарушит Ваш покой, дом состоит из основной комнаты (12 кв.м.) с кирпичной печью, которую всегда можно растопить (никогда с этим не было проблем, очень удачная конструкция), в комнате остается комод, телевизор, два раскладных дивана (один маленький (полутораспальный) и один большой (два полноценных спальных места)), журнальный столик; в мансардный этаж ведет деревянная лестница, в мансардном этаже (6 кв.м.) есть стеллаж-тумбочка, двуспальная кровать, можно поставить ещё одну односпальную кровать. На веранде-кухне (8 кв.м.) есть кухонный гарнитур, место для одежды, водонагревательный бак, слив, холодильник, двухкомфорочная плита, чайник, кухонный стол, стулья. Два года назад заменены полы в доме, на веранде, в сарае, заменена крыша на сарае, раньше была заменена электропроводка, покрашены стены в доме, на веранде-кухне стены и потолок обшиты ОСП. Хорошее освещение. В дом можно заезжать сразу, только завезти личные вещи и можно жить. Вам обязательно понравиться. На участке водопровод для полива, много вишни, малина, 8 кустов черной смородины, 1 куст красной смородины, 5 кустов жимолости (3 сорта), 2 яблони, 2 куста крыжовника, клубника, многолетние цветы: гортензия, пионы, маки, флоксы, примулы, гвоздика и др., конструкция для парника для огурцов с удобренной грядкой. Есть летний душ. На участок подается вода для полива, есть бочки, дом подключен к электричеству, напряжение нормальное, пару лет назад в обществе установлена новая трансформаторная подстанция, на въезде в садовое общество имеется скважина для набора питьевой воды, вода хорошая, проводили анализ, в 2025г. выполнена отсыпка проезда до участка. В доме остается вся перечисленная мебель и техника, часть посуды, текстиль, остается часть садового инструмента, газонокосилка, уголь, заготовлены дрова, есть доски для дров, ведра, лейки. Доброжелательные, спокойные соседи. Приобретая этот участок, Вы получаете прекрасное место для отдыха, полюбите его всей душой, так же как и мы (мы пользовались участком 15 лет). Продаем в связи с переездом в другой город. Фотографии соответствуют действительности. Один взрослый собственник, регистрация в ЕГРН, документы готовы. Звоните, пишите, приезжайте посмотреть. Мы с удовольствием Вам всё покажем, как только сойдет снег.