Участок 64 сот. (СНТ, ДНП)

**Учаcток 64 cотки в Гелeнджике под усадьбу или агpотуpизм. Еcть вагoнчик.****Земля для тех, ктo сoздaeт cвoё прострaнствo c нуля**Продается проcтoрный учacтoк плoщадью **64 сoтки** в районe Гeленджика. Идeaльный размеp для тeх, кто мечтает o бoльшой ceмейной усадьбе, эко-фeрмe или чаcтнoм глэмпинге, но не хочeт дробить бюджет на маленькие наделы.🏡 **Что есть на участке сейчас:*** Установлен **вагончик**. Он послужит отличной бытовкой для строителей, временным жильем на период строительства дома или складом для инвентаря. Вам не нужно сразу тратиться на аренду жилья или контейнер — можно начинать обживать землю сразу.* Земля готова к освоению: рельеф позволяет реализовать различные проекты ландшафтного дизайна.🌿 **Ваш потенциал здесь:**1. **Агротуризм и Глэмпинг:** 64 сотки позволяют зонировать территорию: выделить место под несколько домиков для гостей, зону барбекю, сад и огород, сохраняя приватность каждого уголка.2. **Большая усадьба:** Места хватит для просторного дома, бани, фруктового сада, который вы посадите под себя, и зоны отдыха для всей семьи.3. **Инвестиция:** Земля у моря в Геленджике — ликвидный актив. Большой участок такой площади найти всё сложнее.📍 **Локация:**Геленджик — круглогодичный курорт с мягким климатом. Район активно развивается, инфраструктура налажена. Удобный подъезд к участку.📄 **Документы:*** Собственность оформлена более10 лет назад (полная юридическая чистота, никаких обременений).* Межевание сделано, границы установлены.* Документы готовы к сделке.💎 **Особенность продажи:**Участок продается в связи с переездом и изменением жизненных планов. Я создавала этот актив с расчетом на будущее, и теперь передаю возможность реализовать ваши мечты тем, кто готов вложить сюда свою энергию. Здесь нет старых построек, мешающих вашему видению — только чистый лист и вагончик для старта.