Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Юкковское с/пос, Юкковское кп 167 (592 м²)

В продаже дом для постоянного проживания 592 кв. мв коттеджном комплексе Юкковское. Юкковское находится в комфортной близости к городу. Ближайшие крупные транспортные артерии - Выборгское шоссе (трасса "Скандинавия" ) и Новоприозерское шоссе - позволяют добраться до северных районов СанктПетербурга за считанные минуты, а до центра города в пределах получаса. В 5 минутах езды - выезд на КАД и ЗСД, которые дают возможность быстро попасть в южную часть города, миную пробки центральных районов. Важно, что из города в Юкковское можно быстро проехать и без автомобиля: маршрутное такси регулярно курсирует от станций метро "Проспект Просвещения" и "Парнас". Менее километра от комплекса находится Токхолодское озеро, занесенное в список ЮНЕСКО за свою красоту и уникальность. Для отдыха зимой рядом есть горнолыжные комплексы Охта -Парк и Северный склон. В рамках единой концепции разработан проект частного парка, который занимает 2 Га земли между территориями первой и второй очередей поселка. Важно, что продаваемый дом находится прямо у парка. В парке выполнены детские площадки для разных возрастных групп, спортивная площадка для воркаута и стритбола. Есть футбольное поле, где настилом является финская искусственная трава Saltex - современное долговечное износостойкое покрытие для профессиональных тренировок и игр. Популярностью пользуются два открытых теннисных корта, для которых используется высококачественное травмобезоnасное покрытие Теннисист. Инженерные системы и коммуникации Юкковского no уровню комфорта и безопасности соответствуют уровню оснащения городских квартир. На территории комплекса подключены все основные инженерные коммуникации. Центральное водоснабжение от системы водоснабжения Юкковского сельского поселения. Горячее водоснабжение осуществляется от индивидуальных газовых котлов . По всей территории комплекса установлена система уличного освещения. Газоснабжение Юкковского -магистральная сеть АО Газпром. Оптическая сеть, высокоскоростное подключение. Вся территория комплекса огорожена, на вьезде установлен контрольно пропускной пункт с автоматизированным шлагбаумом. Проектом предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение no внешнему периметру. Пожарную безопасность обеспечивают установленные на территории комплекса подземные противопожарные резервуары. Дом расположен прямо у парковой и спортивной зоны. Площадь дома 592 кв м расположен на участке 1467 кв. м. Стены из керамических блоков снаружи облицованы натуральным камнем горных пород. Межэтажные перекрытия выполнены из монолитной железобетонной плиты . Фундамент дома монолитная железобетонная плита. Крыша дома -цементно -песчаная черепица. В доме все коммуникации: электроснабжение 15 кВт, центральное водоснабжение, подведен магистральный газ и установлено 2 котла: основной и резервный , канализация-локальная. Дом эксплуатировался не более года. Третий этаж без отделки. В доме есть гараж на 2 машиноместа. Владеет один взрослый собственник. Без обременений. Прямая продажа.