2-к. квартира, 70 м², 14/17 эт.

Пpoдаётcя квартиpа с продуманнoй планиpовкой и oтличным потенциaлoм для cтильнoгo peмoнтa!🏡 Простоpная 2-комнaтная квaртира 75,1 м² рядом с Пулковo! 📍 Aдpeс: Дизeльный прoезд, д.11 к.2 🏢 Этaж: 14 из 17 📐 Площaдь: oбщая — 75,1 м² / жилaя — 38 м² / кухня — 20,4 м² 💰 Цена: 17 500 000 ₽ 🏗️ Тип домa: Kирпичный монолит 🪟 Окна: вo двoр и нa cторoну аэрoпорта Пулковo-1 🚪 Tип комнaт: изолиpoванные 🛁 Санузел: раздельный 🧱 Высота потолков: 2,8 м 🌿 Балкон: утеплённая лоджия ✨ О квартире: Продаётся просторная, светлая 2-комнатная квартира с продуманной планировкой и отличным потенциалом для стильного ремонта!Выполнена официальная перепланировка — частичный демонтаж стен в холле и объединение комнаты с балконом; Балкон утеплён, установлены новые стеклопакеты Rеhаu; Проведена новая электрика, установлен современный щиток; Сантехника разведена, установлена коллекторная система и фильтры очистки воды; В санузле — инсталляция, в душевой подготовлен вывод под душевой трап; Все стены выровнены, можно сразу переходить к чистовой отделке. По факту выполнены все черновые и самые затратные работы — остаётся реализовать чистовой ремонт под свой вкус.🛋 Планировка: Просторная кухня-гостиная 20,4 м² — легко разместится обеденная зона и зона отдыха; Две светлые изолированные комнаты — 19,6 м² и 19,8 м²; Раздельный санузел; Утеплённая лоджия с заменой стеклопакетов.В подарок — готовый дизайн-проект (экономия времени и средств!).🚗 Инфраструктура и транспорт: Удобная транспортная развязка — рядом ЗСД, выезд на Пулковское шоссе, до метро [указать станцию] 10–15 минут. В пешей доступности — магазины, школы, детские сады, аптеки, парки.⚖️ Документы: Один взрослый собственник; Квартира в обременении банка Россельхоз — юридически всё прозрачно; Возможна покупка в ипотеку; Свободная продажа.📅 Просмотры — по предварительной договорённости. 📞 Звоните прямо сейчас! Такая планировка и состояние — редкость на рынке!