Дом в Ярославская область, Переславль-Залесский муниципальный округ (240 м²)

ТОРГ РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ ПРИ ПРОСМОТРЕ. Также рассмотрим обмен на недвижимость в Москве или МО. Продается большой участок земли, площадью 20,7 га (3 смежных участка). 76:11:171701:75, 76:11:171701:80 Самый большой участок 12,7 га 76:11:171701:74 переведен в зону сх-2. + 3 га докуплено в феврале 2026 года. Один взрослый собственник, без обременений. На участке возведен дом для круглогодичного проживания, размером 240 кв м, двухэтажный+ 60 кв м веранда. Дом сделан для себя, только качественные материалы. Внутри дизайнерская отделка, вся необходимая мебель и техника. 4 отдельных спальни(2 на 1 этаже и 2 на втором), 2 ванные/туалеты на разных этажах, большая отдельная гардеробная в главной спальне на 2 этаже и большая кладовая комната. Электричество заведено в дом и выведено отдельно к бане и теплицам 2 подключения по 15 квт Скважина 48 метров + колодец 7 колец Газгольдер (чехия) на 6400 литров На территории возведены 2 капитальные сварные теплицы, размер 6х12. Баня каркасная размер 6х4. Небольшой утепленный сарай для кур, размер 3х4. Фруктовый сад с грушами и яблонями заложен. Участок подойдет для: ведения фермерского хозяйства, эко туризма, базы отдыха, с официальной возможностью строить постройки, дома, также законно зарегистрировать дом. Возможно использование участка под СНТ. Также есть возможность докупить сельхоз землю, смежную с данным участком. Поможем в этом вопросе. Круглогодичный подъезд к дому, 3 км от дома сельская отсыпанная ровная дорога, далее асфальт. На одном из фото один из этапов отсыпки дороги до дома. До города Переславль-Залесский 20 минут езды. Продажа не связана с землей. В стоимость участка входит трактор уралец с навесным оборудованием, а также еще очень много разной мелкой техники для освоения участка (бензопилы, косилки, дробилки, мульчер и тд). Вместе с домом отдаем всё, что было нажито непосильным трудом, а именно очень много качественных строй материалов и всякой мелочи для хозяйства. Также в подарок прилагаются куры несушки, стабильно несущие яички и кролики. Некоторые разрешённые виды использования зоны СХ-2: водные объекты; земельные участки (территории) общего пользования; ведение огородничества; ведение садоводства; ведение дачного хозяйства; объекты питания, торговли и бытового обслуживания. Отдельно размещенные торговые объекты или предприятия общественного питания либо бытового обслуживания должны принимать небольшой поток клиентов. Под них отводится не более 250 квадратных метров общей площади. Вспомогательные виды разрешённого использования в зоне СХ-2 — ЛПХ, объекты образования, религиозное использование, деловое управление, развлечения, спорт. Собственники земельных участков, расположенных в территориальных зонах СХ-2, могут самостоятельно выбирать любой вид разрешённого использования без дополнительных разрешений и процедур согласования.