3-к. квартира, 87,7 м², 5/5 эт.

O квартире:Пpодaётся уютная трёхкoмнатнaя кваpтиpa в кирпичнoм доме в цeнтpe гopoда. Кваpтиpa в хорoшeм cocтоянии, oчeнь тeплaя. Oкнa и лoджия выxодят на coлнeчную cторону. Удобнaя плaнировкa: oчень вместительный шкаф-купe c ширoкoй прихoжeй, три изолированныe комнаты, пpoсторная кухня, обширная лоджия (8 кв.м. обшита деревом, проведено электричество и свет), раздельный санузел, акриловая ванна с гидромассажем + биде. Окна пластиковые, балкон алюминиевый стеклопакет. Хороший ремонт.Имеется бойлер для круглогодичного горячего водоснабжения жильцов.О доме:Дом является победителем знака отличия «Знак качества ЖКХ» и получил фасадную табличку «Дом образцового содержания» лично от председателя «Фонда содействия реформированию ЖКХ» Сергея Степашина.Данный знак подтверждает высокий уровень управления МКД. Все регламентные работы проводятся вовремя, применяются энергоэффективные технологии. Замена сетей и коммуникаций, поверка общедомовых приборов производится точно в срок. Уборка снега зимой оперативно вычищается до асфальта, в летний период времени производится благоустройство территории, детская площадка. Вокруг дома просторная стоянка для ТС. В самом доме и на территории МКД есть свой гаражный комплекс. В доме свое ТСЖ. Ответственный Председатель, который 24/7 на связи. Имеется домовой чат. В подвале дома предусмотрены места для хранения автомобильных шин и велосипедов. Соседи известные и авторитетные жители города. Единственный объект на продаже в данном доме.На этаже в подъезде 3 квартиры. Шумоизоляция кирпича отличная, соседей не слышно и не видно. Состояние подъезда – отличное. В подъездах производится ежегодный косметический ремонт, высажены цветы и растения, на стенах картины. Входные группы подъезда просторные.Все показания счетчиков (Электро, ГВС, ХВС, отопление) подаются автоматически.Инфраструктура района развита комплексно: в шаговой доступности продовольственные и продуктовые магазины, ТЦ «Аврора», ТРЦ «Парма», поликлиники, аптеки, детский сад № 14 и школа №18 находятся в 50 метрах от дома, СГУ «им. Питирима Сорокина», институты, ВТБ, Сбербанк, Альфа-Банк и др. все рядом. Удобная логистика и транспортная развязка. Дом находится не над дорогами, а внутри квартала, что убирает шум и пыль транспорта и дает возможность жильцам дышать чистым воздухом.Рядом конькобежный стадион, зимой можно кататься на коньках, летом просто заниматься спортом, йогой, медитацией, бегом, кататься на роликах или велосипеде по идеально ровному асфальту, трава на стадионе косится и обрабатывается от клещей. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Один взрослый собственник с момента постройки дома и ввода в эксплуатацию, что гарантирует чистоту сделки и отсутствие обременений и правопритязаний третьих лиц.Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт проживания, хорошую инфраструктуру района и желает приобрести квартиру с проверенной историей владения и хорошим ремонтом.Объявление от собственника. Быстрый выход на сделку.Звоните пишите, ждем вас на просмотр.Причина продажи – необходимо расширение для семьи.Убедительная просьба риелторам – не писать, не звонить и не беспокоить. При звонке от риелтора сразу добавляю его в черный список.