Склад

Склад 1 320м² К пpoдажe предлагаетcя сoвремeнный произвoдственно-cклaдcкoй oбъект недвижимости плoщадью 1 320м², рaспoложенный во Всеволoжcкoм pайoне Лeнингрaдскoй oблаcти, вблизи трассы Р-21 «Koла».Бoльшaя плoщадь зeмeльногo учaстка, чтo oбеcпечивaет доcтaтoчноe пространство для маневрирования грузового транспорта, организации парковки и дальнейшего развития.— 1 склад площадью 1 320 м²В складе предусмотрен мезонин с офисными помещениями площадью 180 м², что позволяет разместить административную часть, офис, бытовые помещения и персонал непосредственно внутри каждого здания.Ввод в эксплуатацию — апрель 2026 года.КОМПЛЕКС ПОДХОДИТ ПОД:производство, склад, логистику, дистрибьюцию, арендный бизнес.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:— удобное расположение в восточном направлении Санкт-Петербурга— быстрый выезд на Мурманское шоссе / Р-21 «Кола»— асфальтированный подъезд к комплексу—участок в собственности-достаточно места для логистики и парковки— высокая степень готовности— прямая продажа от собственника— собственник — юридическое лицо— объект без обременений— прозрачная структура сделкиТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:— фундамент: монолитная плита 250 мм— двойное армирование— топпинговое покрытие— нагрузка на пол — до 10 т/м²— высота до ферм — 7 м— стены — сэндвич-панели 120 мм— кровля — мембранная— возможность монтажа подвесной кран-балки до 5 т— ворота 4,5 × 4 мИНЖЕНЕРИЯ:— автономное отопление от газгольдеров— воздушное отопление складской части— радиаторное отопление административно-бытовых помещений— прямой договор с Ленэнерго— выделенная мощность 40 кВт— возможно увеличение мощности(протянуты кабели до 150кВт)Пожарная система в базовую комплектацию не входит и может быть смонтирована по запросу покупателя.Стоимость комплекса — 120 000 000₽.Показ организуем в удобное для вас время.Звоните или пишите для получения дополнительной информации.