← Назад к объявлениям

Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Литейный просп., 37-39 (30 м²)

Купить· Помещение свободного назначения· Чернышевская

10 700 000 ₽

Санкт-Петербург

Чернышевская 1,083 км

— 1/1

Фотографии

1 / 10

создано 19 марта, 21:29 обновлено 18 апреля, 12:17

Описание

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Готовый арендный бизнес в самом сердце Санкт-Петербурга. Продаётся полностью подготовленное помещение с действующей моделью дохода (посуточная и долгосрочная аренда). Собственность, НЕ ППА. Главное преимущество — отдельный вход и собственный закрытый дворик, что является редкостью для центральной части города. Центральный район. Объект расположен в центре туристической и деловой жизни города — в одном из самых востребованных районов для аренды. Всего 10 минут пешком до метро. В шаговой доступности — Невский проспект, набережные, лучшие рестораны, театры и музеи Санкт-Петербурга. Помещение полностью подготовлено для комфортного проживания гостей и ведения арендного бизнеса. Почему это выгодная инвестиция: Доходность значительно выше, чем у жилой недвижимости за аналогичную стоимость Отдельное помещение с собственным входом — отсутствуют ограничения со стороны ТСЖ или соседей для посуточной аренды. Не подвал, не полуподвал, 1 этаж. Уникальный дизайн с историческими кирпичными сводами — средний чек на ~30% выше рынка Полностью меблировано и оборудовано — можно сразу начать получать доход Собственный закрытый дворик — редкость для центра, уютное пространство для отдыха гостей Средняя загрузка аналогичных объектов на Литейном — 25+ дней в месяц Окупаемость — около 78 лет при текущих ценах аренды Высокий туристический поток круглый год Отличный вариант для пассивного дохода или сохранения капитала Ремонт и оснащение: Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Установлена современная мебель и техника — всё в отличном состоянии. В стоимость входит: • право собственности на помещение • вся мебель и техника • текстиль и посуда • готовая инфраструктура для сдачи в аренды + полное юридическое сопровождение сделки Электрическая мощность — 15 кВт. Объект продаётся вместе с действующим арендным бизнесом: — база постоянных гостей — высокий рейтинг на площадках Новый собственник начинает получать доход с первого дня.