Торговая площадь в Краснодарский край, Краснодар ул. Академика Трубилина, 108 (129 м²)

Продажа коммерческого помещения г. Краснодар, ул. Академика Трубилина, 108 Площадь: 128,9 м² первая линия, отдельный вход, витражное остекление. Объект сдан в аренду федеральному арендатору — АО Почта России. Договор аренды действующий. Арендатор подтверждает намерение продолжать работу на данном месте. Для покупателя это означает: Доход с объекта поступает с первого дня после оформления сделки Отсутствие затрат на поиск арендатора и простои Параметры локации: Первая линия застройки — максимальная видимость с улицы Высокая плотность населения в пешей доступности (рядом несколько ЖК) Удобный подъезд с парковочным карманом Остановки общественного транспорта в 50 м Технические характеристики: Помещение свободной планировки Высота потолков — 3,2 м Электроснабжение — 10 кВт Центральное отопление, водоснабжение, канализация Объект подходит: Для частных инвесторов, ищущих готовый доходный актив Для собственного бизнеса — при необходимости арендные отношения можно пересмотреть Благодаря отдельному входу, витражному остеклению, свободной планировке и наличию всех центральных коммуникаций помещение пригодно под: общепит (кафе, кофейня, столовая) магазины (продукты, товары повседневного спроса, одежда, зоотовары) офис (юридические, бухгалтерские, медицинские центры, стоматология) сферу услуг (салон красоты, пункт выдачи заказов). Финансовые условия и текущий арендный платёж предоставляются по запросу. Просмотр — после подтверждения коммерческих условий. Полный пакет документов для юридической проверки готов. Звоните, чтобы уточнить условия и договориться о просмотре.