3-к. квартира, 116 м², 6/16 эт.

Прежде чем возмущаться по поводу цены, прoшу прoчесть oбъявлeние дo концa. Доpoгo, нo тoго стоит! Увaжаeмыe pиэлтoры! Прохoдитe мимо и не трaтьте ни свoe, ни мое время!Пpодаётcя 3х кoмнатная квартиpa в центpe горoдa площaдью 116 кв. мeтров нa 6-м этaжe 16-ти этажнoгo жилого дoма пo aдреcу: г. Mахачкала, ул. Батырая, д.136 М. Дом монолитный, сдан в эксплуатацию. В доме два лифта, пассажирский и грузовой. В квартире выполнен предчистовой ремонт, дизайн в стиле легкого полулофта. Квартира разносторонняя, состоит из трех раздельных комнат, раздельные санузлы, имеются три лоджии, перегородки кирпичные. Полностью выполнены работы по электроснабжению, водоснабжению, канализации, отоплению, облицовке плиткой, установлены подоконники, окна сделаны на заказ, проложены трассы для трех сплит-систем в зале, спальне и кухне. Во все жилые помещения и в кухню проложен интернет-кабель «витая пара», в зал проведен ТВ кабель. Стены и потолок оштукатурены. С целью улучшения звуконепроницаемости залита двойная стяжка толщиной 12 см. В прихожей и в ванной комнате сделаны теплые полы. Пол рабочей зоны кухни и прихожей облицованы плиткой Кеrаmа Маrаzzi. В кухне в качестве подоконника установлена барная стойка, выполненная на всю длину окна из массива ясеня.В туалетной комнате установлены фильтры на подачу горячей и холодной воды, оборудование для отсечки от гидроудара на систему отопления, счетчики водоснабжения, электронагревательный бак Аristоn емкостью 80 литров на случай отключения горячей воды, реализована коммутация для переключения подачи горячей воды. Все оборудование размещено в нише позади инсталляции, закрывается облицованными плиткой дверцами.Вместе с квартирой отдам: подвесной унитаз (инсталляция установлена), душевую кабину (подиум в ванной комнате полностью готов) с системой тропического душа (предустановочные работы выполнены), литую раковину, электрический полотенцесушитель, гигиенический душ (предустановочные работы выполнены), межкомнатные двери с наличниками и доборами в комплекте (в ванную и туалет двери установлены), облицовку и доборы для входной двери в едином с межкомнатными дверьми стиле, ламинат на всю квартиру и много чего еще по мелочи.Кроме того, вместе с квартирой отдам новые, в упаковке:- холодильник,- духовой шкаф,- индукционную варочную панель,- посудомойную машину,- стиральную машину,- сушильную машину. Все оборудование от премиального китайского бренда Наiеr. Цвет – черный глянец. Кухонная техника приобреталась под заказанный в студии дизайнерский проект кухни (имеется).Имеется немного б/у (менее года) сплит-система, рассчитанная на 70 кв. метров, в очень хорошем состоянии.И это еще не все!Вместе с квартирой отдам также кладовую, расположенную на этаже.Реальные (не по проекту) площади помещений:зал – 23,34 кв.м.,спальня – 20,44 кв.м,детская – 20,95 кв.м,кухня – 23,35 кв.м.,прихожая + холл – 21,97 кв.м.,ванная – 4,17 кв.м.,туалет – 2,11 кв.м.Продажа от собственника, свидетельство о регистрации права собственности (зелёнка) имеется.Квартира делалась для собственного использования, но вынужден продать в связи с изменившимися жизненными обстоятельствами.Реальным покупателям организую просмотр по предварительной записи.В связи с занятостью на работе звонить строго в выходные дни с 10:00 до 20:00. Писать можно в любое время.