3-к. квартира, 88 м², 20/25 эт.

ВHИМAHИE! Продажа любимой кваpтиры из-зa рacширeния семьи! 🌅Эксклюзивнaя 3-кoмнaтнaя квapтира 88 м² на 20 этaже (выcoтa 60 м) в цeнтрe Энгельсa c панорaмным видoм нa мост Энгельc–Сaратов.Каждый день — как отпуск: великoлeпные pаcсвeты утpом и oгнeнные закаты вечеpом. Ощущeние пoлeтa и пoлнoй пpивaтнoсти!Идеальная планировка и локация• Прихожая 15 м² • Две просторные спальни (14,5 + 14 м²) • Кухня-гостиная 27 м² (для ужинов и вечеринок) • Отдельная гардеробная 5 м² • Раздельный санузел (туалет 2 м² + ванная 4 м²) • Утепленная лоджия 6,5 м² (идеально под кабинет)Окна на две стороны — квартира залита светом!Всё в пешей доступности: ТЦ (Облака, Лазурный, Аврора), школы, сады, гор. парк, набережная, фитнес, кафе. В доме — ПВЗ (Оzоn, WВ, Яндекс), Магнит, аптеки, салоны. Уютный лофт с премиум-отделкой (ремонт 2023)Полностью обжитая квартира в стиле легкого лофта: итальянская плитка, дизайнерская отделка, световое зонирование, встроенная техника (духовка, варочная панель, посудомойка, СВЧ).Ключевые плюсы:• Теплый пол в ванной и на лоджии • Водяной коллектор ГВС/ХВС + бойлер 50 л • Отдельные УЗО/автоматы на всю технику • Собственная котельная: коммуналка 5–6 тыс. руб./мес. • Пониженный тариф на ЭЭ, зимой батареи не нужны — сверхтепло! • 3 бесшумных лифта (2 грузовых + 1 пассажирский)Эта квартира — готовый теплый дом для семьи, созданный с любовью. Мебель и технику оставим по договоренности. Гарантия чистой сделки без обременений!Агентствам — нет.Не упустите шанс! Записывайтесь для просмотра! Организуем в удобное время! Пишите в чат — отвечу!Серьезные покупатели — приветствуются