Дом 131,3 м² на участке 10,2 сот.

Cовpeменный одноэтaжный дом 131,3 м² с саунoй и учаcтком 10 coтoк, Щелкoво, мкpн. Пoкpoвcкий. Пoлнaя готовноcть!Цeнa: 28 000 000 ₽📍 Локация и инфрacтpуктуpaУчаcтoк pacположен в горoдcкoм oкруге Щелковo, микрорaйoн Покpовcкий, ул. Дмитрoвcкая, д. 2.B пeшей доступнoсти (5–10 минут):· прoдуктовый магазин· cтадион· озерo и pодник· остановки общественного транспортаЖелезнодорожная платформа «Фрязино-Товарная» — в 8 км.Подъезд к участку круглогодичный: дороги до микрорайона асфальтированные, внутри — щебень, зимой чистка трактором.🏡 Участок (10 соток)· Кадастровый номер: 50:14:0030210:555· Участок ровный, огорожен забором из профлиста.· Въезд: откатные ворота (ручные), калитка.· Парковка: на 2 машины с покрытием из тротуарной плитки, освещение.· Ландшафт и насаждения: плодовые деревья (яблоня, слива, вишня, груша), ягодные кустарники (смородина, голубика, жимолость, крыжовник), декоративные кустарники.· Зоны отдыха: оборудованная зона барбекю, хозяйственный блок.🏠 Жилой дом (131,3 м²)· Год постройки / ввод в эксплуатацию: 2022· Кадастровый номер дома: 50:14:0030210:1054· Этажность: 1 этаж· Фундамент: свайно-ростверковый железобетонный.· Стены: газобетонные блоки· Кровля: металлочерепица, утеплитель минплита 200 мм.· Окна: ПВХ, двухкамерные стеклопакетыПланировка и помещения:· 3 спальни· Кухня-гостиная· Прихожая· Кладовая· Котельная· Санузел· Сауна (электрическая, подключена, готова к использованию)· Терраса 30 м² (отдельно, не входит в общую площадь)Отделка и оснащение:· Полная готовая отделка — дом полностью готов к проживанию.· Настенные покрытия: декоративная штукатурка.· Напольные покрытия: в жилых комнатах — кварцвинил (тёплый, износостойкий, экологичный); в кухне-гостиной, санузле, котельной и других влажных зонах — керамическая плитка.· Потолки: натяжные.· Межкомнатные двери, сантехника, кухонный гарнитур — установлены.🔧 Инженерные системы· Отопление: водяные теплые полы во всех помещениях, электрический котел «Навьен» с возможностью дистанционного управления со смартфона.· Горячая вода: бойлер 100 л (электрический)· Водоснабжение: собственная скважина (глубина 7 м, вода круглогодично)· Канализация: станция биологической очистки· Электричество: 15 кВт, есть возможность увеличения мощности· Интернет: оптоволокно✅ Ключевые преимущества· Полная готовность к проживанию — не требуется ремонт, можно заезжать сразу.· Современные инженерные системы: водяные теплые полы, собственная скважина, биологическая очистка, достаточная электрическая мощность.· Качественные отделочные материалы: декоративная штукатурка, кварцвинил, керамогранит, натяжные потолки.· Ухоженный участок 10 соток с плодовыми деревьями, ягодниками и зоной барбекю.· Удобная локация: рядом магазин, стадион, озеро, общественный транспорт, при этом тихая частная застройка.· Юридическая чистота: один собственник (физическое лицо), земля в собственности 5 лет, дом — 4 года 1 месяц, без обременений. Ипотека возможна.📄 Условия сделки· Форма собственности: частная, 1 собственник· Обременения: отсутствуют· Ипотека: возможна📞 Показы и контактыПоказы проводятся по предварительной договоренности:· В будни — возможно по согласованию· В выходные — удобное времядом с участком, одноэтажный дом, дом 2022 года, Щелково Покровский, дом с сауной, участок 10 соток, все коммуникации, ипотека, готовый дом, дом для семьи, теплые полы, септик биологической очистки, скважина, декоративная штукатурка, кварцвинил, натяжные потолки.