← Назад к объявлениям
300 000 ₽
Участок 8 сот. (СНТ, ДНП)
Великие Луки
1 / 5
320 000 ₽
Участок 12 сот. (ИЖС)
Великие Луки
1 / 4
250 000 ₽
Участок в Псковская область, Великие Луки Сергиевская слобода мкр, (6.0 сот.)
Великие Луки
1 / 2
260 000 ₽
Участок 9 сот. (ИЖС)
Великие Луки
создано 21 марта, 12:22
обновлено 21 марта, 12:22
Описание
🏠 ПРОДАМ УЧАСТОК 6 СОТОК В ВЕЛИКИХ ЛУКАХ.
ИЖС! ГАЗ, ВОДА, СВЕТ – РЯДОМ
📍 Локация: г. Великие Луки, Псковская обл., ул. Торфобрикетная, 30 (ориентир).
🗺 Кадастровый номер: 60:25:0020104:189
📏 Площадь: 600 м² (6 соток)
✅ Вид разрешённого использования: ИЖС – можно строить жилой дом с пропиской.
💰 Кадастровая стоимость: 400 596 руб.
🌟 Ключевые преимущества
1. Коммуникации готовы к стройке
Газ, вода, электричество подведены к границе участка. Не нужно тратить месяцы и сотни тысяч рублей на подключение – начинайте строительство сразу.
2. Удобное расположение в черте города
Участок находится в городе, но в тихом, зелёном районе. Улицы асфальтированы. Вся инфраструктура рядом:
🛒 Магазины шаговой доступности – 200–500 м
🏫 Школы и детские сады – 1–1,5 км (15–20 минут пешком)
🏥 Поликлиника и больница – 2–3 км
🚦 На перекрёстке ул. Торфобрикетная / ул. Силина работает светофор – безопасный выход к остановкам.
3. Природа и досуг в шаговой доступности
🌊 Река Ловать и благоустроенная набережная – 2,5–3 км. Летом пляжи, лодки, кафе; зимой живописные прогулки.
🏰 Великолукская крепость (исторический центр) – 3 км.
🌳 Городские парки и скверы – для тихого отдыха с семьёй.
4. Оптимальный размер участка
6 соток – идеально для уютного жилого дома (до 3 этажей), гаража, хозпостроек и небольшого сада.
5. Юридическая чистота
Участок на кадастровом учёте, границы определены, ВРИ – ИЖС. Кадастровая стоимость – 400 596 руб.
Оплачены права аренды у администрации на 2026й год, срок аренды 20 лет, с условиями льготного выкупа.
💰 Условия покупки
Цена продажи прав аренды: 250 000 руб.
Выкуп в собственность после строительства и регистрации дома – всего 12 018 руб. (3% от кадастровой стоимости по льготной ставке для ИЖС).
📞 Контакты в профиле. Звоните в любое время! Покажу участок, отвечу на все вопросы.
Стройте дом своей мечты в живописном районе Великих Лук!
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Площадь
- 6
- Регион
- Псковская область
- Город
- Великие Луки
- Адрес
- Великие Луки, Торфобрикетная улица, 30
- Автор
- недоступно
- Телефон
- Доступно на платном тарифе
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Земельные участки
- Обновлено
- 21 марта
- Создано
- 21 марта
- Координаты
- 56.364361, 30.501307
Похожие объявления