← Назад к объявлениям
1 / 18
19 900 000 ₽
Дом, 144 м²
Сочи
1 / 24
38 000 000 ₽
Дом 201 м² на участке 5 сот.
Сочи · р-н Адлерский · Адлерский район
1 / 23
32 000 000 ₽
Таунхаус в Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд ул. Банановая, 135 (180 м²)
Сочи
1 / 17
26 990 000 ₽
Недостроен: Дом 190 м² на участке 5,2 сот.
Сочи · р-н Адлерский
1 / 22
20 000 000 ₽
Дом 90 м² на участке 3 сот.
Сочи · р-н Адлерский
1 / 20
28 500 000 ₽
Коттедж, 127.4 м²
Сочи
создано 15 марта, 17:19
обновлено 18 апреля, 20:13
Описание
НЕ ФЕЙК! РЕАЛЬНАЯ ПРОДАЖА.
Доходное домовладение в центре Сочи от собственника напротив рынка на ул. Яна Фабрициуса.
Видовой участок ИЖС с двумя подъездами и новой бетонкой. 300 метров до рынка где много свежих овощей и фруктов, магазинов, столовых и кафе, также рядом транспортные развязки на ул. Фабрициуса, дублёр Курортного проспекта и остановки общественного транспорта.
С другой стороны дорога выходит на ул. Пятигорскую к микрорайонам Соболевка и Светлана.
На участке хозяйский дом в три этажа с отдельными входами на каждый этаж, санузлами и кухнями, площадью 120 кв.м и два гостевых дома 35 кв.м и 25 кв.м.
В домах есть всё необходимое для комфортной жизни, мебель и бытовая техника остаётся.
В доме все коммуникации: электричество 380 В и 15 КВт, вода центральная, канализация центральная, газ центральный; газовый двухконтурный котёл, горячая вода и отопление от газа с батареями во всех комнатах; солнечная электростанция на 3,3 КВт с гибридным инвертором и аккумуляторами для экономии электроэнергии из сети и как аварийное электроснабжение, также аварийный бензиновый электрогенератор на 6,5 КВт.
Высокоскоростной интернет на оптоволокне с вай-фай, в каждом доме и на каждом этаже свой роутер.
Под видеонаблюдением весь двор, периметр и парковка с гаражем.
Во дворе большая беседка с видом на горы и город, мангальная зона, двухместная фито бочка, лавочки, столы, качели, будки и большой вальер для собак.
Почти вся придомовая территория забетонирована.
Есть свой сад: вечнозелёные мандарины, лимоны, кумкваты и мушмула, также слива разных сортов, хурма, шелковица, яблоня, груша, черная смородина, виноград, банановые пальмы, сирень, черёмуха и т.д.
На участке гараж плюс машино-место для парковки.
Домовладение находится в закрытом СНТ, дорога частная, с двух сторон закрыта воротами которые открываются с пульта, либо по звонку, либо через приложение в телефоне.
Калитки при воротах открываются ключами-чипами.
Посторонних машин и людей нет: тихо, спокойно и безопасно.
Документы на собственность на дом ИЖС и участок ИЖС.
Присвоен адрес, есть прописка.
Могу перевести вид разрешённого использования земельного участка и строений из ИЖС в коммерцию: магазин, рынок, общепит, гостиница, ремонт техники, одежды, обуви, химчистка, парикмахерская, ателье, мастерская, салон красоты, фотостудия, клиника и др. Основные ВРИ участка из градостроительного плана на последней фото.
Я собственник. Рассрочку не предлагать.
Рассмотрю варианты обмена, на обмен цена 30 млн.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Дом
- Площадь дома
- 180.0
- Этажей в доме
- 3
- Площадь участка
- 3.0
- Регион
- Краснодарский край
- Город
- Сочи
- Адрес
- Пятигорская ул., 125/7
- Метро
- Хостинский
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (918) 95•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Дома, дачи, коттеджи
- Обновлено
- 18 апреля
- Создано
- 15 марта
- Координаты
- 43.584597, 39.750757
Похожие объявления