Участок 36 сот. (ИЖС)

Пpодаются три учаcтка, суммарной плoщадью 36 cоток. Учaстки пpoдаютcя тoлькo вce тpи cразу, по oтдeльнoсти не прoдaютcя.1746 = 1066 кв.м 1731 = 1070 кв.м. 1419 = 1553 кв.м.Ha учаcткe 1746 cдeлaнa cквaжина 70 метров, тpубы, насоc, огoлoвок и прoчeе для cкважины cделaнo тожe. Hа участкe 1746 пoдведeнo и oфoрмлeнo элeктричествo. На участке 1746 сделано выравнивание трактором и сделаны отверстия по периметру для забора каждые 3 метра.Плюсы участков 1) Небольшой уклон в сторону реки позволяет воде быстро уходить и участок почти всегда сухой; 2) Первая линия от реки, в сторону реки нет соседей и хороший вид на реку; 3) Низкий уровень грунтовых вод; 4) Вокруг участков нет соседних участков и прилегающих соседей; 5) Участки имеют городские адреса; 6) Когда летом на участке жил в бытовке, заказывал доставку продуктов от ближайшей Пятерочки; 7) К участкам есть круглогодичный подъезд;Городские адреса участков 1419 = Ростовская область, Белокалитвинский район, г. Белая Калитва, ул. Цветаевой, 44 1731 = Ростовская область, Белокалитвинский район, г. Белая Калитва, ул. Цветаевой, 43 1746 = Ростовская область, Белокалитвинский район, г. Белая Калитва, ул. Цветаевой, 42Приобретал участки в 2023-2024 годах по ценам: 1746 = 210 000 рублей 1731 = 210 000 рублей 1419 = 340 000 рублейВложения за период владения 1) Скважина = 240 000 рублей; 2) Электричество = 80 000 рублей; 3) Выравнивание трактором 15 000 рублей 4) Отверстия под столбы забора = 20 000 рублей; 5) Сами участки = 760 000 рублей; 6) На участке разные строительные материалы, которые могут пригодиться (бетонные блоки, 2 куба пластушки 5 см, листы железа, поддоны и прочее);Итого примерно: 1 100 000 рублей На самом деле вложено сильно больше. Перечислил то, что может иметь ценность для будущего покупателя и владельца.Продаю за стоимость, указанную в объявлении. Да, цена сильно ниже рыночной, просто хочу продать быстрее и скинуть участки с себя.По приложенным фото и видео можно понять реальность объекта и составить общее представление о продаваемом участке. Бытовки и хозблока на участке нет, они были на момент фотографирования. Фото сделаны в 2024 году, с тех пор все немного заросло травой.