Дом 77,9 м² на участке 2,5 сот.

🏠 ПPOДАЁTСЯ ДOM В ЧЕРТЕ ГOРOДА ИЖC, 77,9 М² + ГAРАЖ 34 М² ГAЗ, BCЁ ПPOДУMAНОПрoдaётcя дом, котоpый cтpoили и oбустpaивaли для ceбя. Kaждaя деталь продумaна до мелoчей. Пpoдаём из-за пepеeзда в дpугой peгион — ecли бы можно былo забpaть егo c cобой, мы бы так и сдeлaли.🔥 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ🔹 Общая площадь дома: 77,9 м²🔹 Участок ИЖС: 2,5 сотки (в черте города)🔹 Гараж: 34 м² — просторный, для одного авто + мастерская или хранение🔹 Стены: шлако-наливные, обложены кирпичом🔹 Коммуникации: газ, автономное регулируемое отопление, водонагреватель — газовая колонка + новый тепловой накопитель 180 л🔹 Безопасность: автоматические рольставни на всех окнах (управление с кнопки)🔹 Свой отдельный двор, свой отдельный дом, ничего долевого. Участок граничит с двумя соседними участками. Вблизи нет чужих домов, соприкасание дворами, а не домами.✨ СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТДом полностью готов к проживанию. Во всех комнатах сделан качественный ремонт — для себя, без спешки.✅ Потолки пока без натяжки — это плюс: вы видите качество новой электрики, толщину провода и состояние перекрытий.✅ Продуман свет: розетки в нужных местах, свет для чтения, в ванной зеркало с подсветкой + софиты для качественного макияжа.✅ Сантехника и инсталляция — немецкие, высокого качества, оставлен скрытый доступ для обслуживания.✅ Гардеробная в спальне — удобное хранение.✅ Есть чердак и подвал — дополнительное пространство для хранения.🎁 ЧТО ОСТАЁТСЯ НОВЫМ ХОЗЯЕВАМ (В ПОДАРОК)Мы хотим, чтобы вы въехали и сразу чувствовали себя как дома. Оставляем:🛋 Мебель и интерьер:— Библиотека, диван и мебель в зале абсолютно новые— Декор и все что вам понравится— Летняя мебель из натурального дерева (стол и стулья) — очень стильные, можно использовать и в доме— Новые двери (такие же, как в отделанных комнатах — вы сможете сделать их едиными по всему дому)— Куплены стильные люстры из разных уголков мира под аутентичный дизайн— Половое покрытие закуплено на весь дом (единый цвет)🏡 Для отдыха и уюта:— Каркасный бассейн с песочным фильтром— Батут— Детская горка— Стол для детской (хранится в гараже, нужно собрать)🌿 Участок:— Уложена плитка, есть небольшой огородик с молодыми плодовыми деревьями, малинка, зелень, цветы, виноград.— Беседка для отдыха— Снаружи под окнами тоже деревья, которые уже плодоносят.📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРАДом находится в черте города, ул.Котовского, статус ИЖС (не дача).🚌 Остановки рядом🛒 Магазины, гипермаркеты🏫 Школы, детские сады в пешей доступностиОщущение загородной жизни, но с городскими удобствами.За воротами на придомовой территории помещается 3–4 машины для гостей.💰 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО✅ Дом готов к проживанию — не нужны дополнительные вложения✅ Все коммуникации новые, продуманы с запасом✅ Газ, своё отопление, экономия на счетах✅ Безопасность: рольставни, качественная электрика✅ Возможна ипотека, в том числе военная✅ Множество подарков — реальная экономия при переезде📞 ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕДом создавался с любовью и ждёт новых хозяев, которые это оценят. Приглашаю на просмотр — покажу всё лично, отвечу на вопросы.Торг уместен для серьёзных покупателей. Собственник.