Нежилое посещение свободного назначения

Пpoдажа от coбственника. Срoчно пpодаeтcя готовый apендный бизнec, c дeйcтвующим арендaтоpoм c oтдельным вxодом co сторoны пpoезжей чаcти улицы. Вoзможно использование как готовый бизнec для сeбя. Это идeальный вapиант для инвecторa, кoтоpый xoчет пoлучать дохoд здеcь и ceйчас, не вкладываясь в ремонт и раскрутку и нет беготни на согласования. Договор зарегистрирован в росреестре.Окупаемость! В продаже помещение с 3 отдельными входами в НЮ г. Чебоксары на первой линии по адресу : Пролетарская,16АНа данный момент помещение используется в качестве кафе и оздоровительного центра, работает больше 15 лет. В 2019 году был проведен ремонт. К помещению есть свободный доступ 24/7.Комплекс включает в себя : -2 сауны - с бассейнами . -Кафе - цельный зал 111 кв.мКоммуникации : Электричество 220 В и 380 В, хватает на мощное оборудование сауны и кухни, есть возможность увеличить. Водоснабжение центральное, отопление. · Готовый арендный бизнес . · Действующее кафе + Сауна (с потоком клиентов) · Нежилое помещение со стабильным доходом. · Инвестиции в недвижимость . · Цокольный этаж с отдельным входом с проезжей части улицы. -Отличная проходимость в районе.Идеально подходит для продолжения этого бизнеса или как инвестиционный актив под сдачу в аренду.Высокая проходимость, транспортная развязка, спальный район, парковка, первые линии домов, в 5 мин. остановка, жилой массив.· Высота потолков — Комфортная высота, 2,5 м, не давит психологически. · Естественное освещение, не похоже на подвал, 6 окон, полная звукоизоляция и возможность круглосуточной работы без помех жильцам.· Вода/Канализация: центральный водопровод и канализация, все точки выведены под мойки и душевые, 4 туалета.Помещение свободного назначения подходит для:· Продолжения бизнеса (Готовый бизнес — кафе, сауна, СПА-салон). · Инвесторам: Сдается в аренду (стабильный платеж, договор аренды действующий). · Магазина (продукты, цветы, оптика, хозтовары) · Сферы услуг (барбершоп, маникюр, парикмахерская, стоматология, аптека фитнес-клуб, под ПВЗ). · Офиса класса В».· Законность: Все узаконены, назначение нежилое.Помещение свободного назначения. Подойдет под:· Продолжение бизнеса (Сауна, СПА, Банный комплекс). · Кафе, ресторан, столовая. · Магазин, аптека. · Салон красоты, барбершоп. · Офис. -Швейный цех. -Производство, т.е. под любой вид деятельности. Звоните сейчас! Рассмотрю любой вариант оплаты. Продажа от собственника. Объект юридически чистый. Безопасный расчет по сделке; Возможность приобретения в ИПОТЕКУ, возможен обмен на квартиру или дом в МосквеРАЗУМНЫЙ ТОРГ обсуждается.