Участок 5 сот. (СНТ, ДНП)

Зeмeльный участoк, площадь: 500 кв.м., aдрес (меcтонaхождение): Челябинскaя oблacть, p-н. Aшинcкий, г. Mиньяр, СНТ №6, ул. Bишневая, учaстoк 67, категория земель: Земли нaceлeнных пунктoв, рaзрeшеннoe испoльзование: для садoвoдствa, кадaстpoвый номep: 74:03:0715000:281Продается земельный учаcтoк в живописнoм гopоде Миньяр (Ашинский район, Челябинская область). Разрешенное использование — для садоводства, что позволяет не только вести хозяйство, но и строить капитальный дом .🏔 Главная инвестиционная привлекательность: Участок расположен в непосредственной близости от горнолыжного центра «Миньяр» — одного из старейших на Урале, который прямо сейчас проходит этап активной модернизации . По данным Инвестиционного портала Челябинской области, курорт имеет 60-летнюю историю, устойчивый турпоток (около 3000 человек за сезон) и планы по развитию всесезонной инфраструктуры .💡 Идея для бизнеса: Горнолыжный центр привлекает лыжников и сноубордистов из Уфы (всего ~90 км), Челябинска, Екатеринбурга, а также любителей фрирайда и экстремальных спусков . В данный момент номерной фонд курорта ограничен (всего 25 мест), что создает высокий спрос на аренду жилья выходного дня . Это идеальная возможность построить гостевой дом или шале и сдавать его отдыхающим.🏡 Для себя и для дела:Для застройщика: Участок чистый, без старых построек — можно сразу приступать к строительству дома в любом формате (сезонная дача или капитальное стротельство).Для огородника: Земля не использовалась, «отдохнувшая» — плодородный слой сохранен.Расположение: Участок находится в черте города Миньяр, что обеспечивает удобный подъезд (несколько километров до трассы М-5) и наличие коммуникаций рядом.Цена участка сейчас значительно ниже, чем стоимость готового дома. Успейте войти в проект на этапе развития курорта!Цена: 500 000 руб.