Помещение свободного назначения в Тульская область, Тула ул. Бундурина, 40 (17 м²)

Готовый бьюти-кабинет / мини-салон с потенциалом увеличения площади (5 м потолки) Центр города, 2 минуты до Центрального парка Высокий пешеходный трафик + удобная парковка Площадь: 13.9 м² + тамбур 2.6 м² Формат: — действующий салон (парикмахерская) — можно продолжить работу сразу — подходит под сдачу рабочих мест — готовая клиентская база Доходность: — аренда рабочего места: 12 000 30 000 ₽/мес — высокая доходность за счёт компактной площади — низкие коммунальные платежи КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Высота потолков 5 метров возможность сделать антресоль увеличение полезной площади до ~20+ м² Коммуникации: — электричество 15 кВт — горячая и холодная вода — вентиляция — бойлер 100 л Отдельный вход Бесплатная парковка Форматы использования: готовый бизнес кабинет косметолога / психолога инвестиция под аренду мини-салон с расширением (антресоль) В собственности более 10 лет Быстрый выход на сделку Цена обусловлена: — локацией (центр + парк) — отдельным входом — возможностью увеличения площади — форматом доходного объекта Разумный торг возможен после просмотра