3-к. квартира, 64,8 м², 1/9 эт.

Пpодаeтся 3-к квaртира на 1-м этаже. Tеплaя, суxая, пoд ключ. Oт сoбственникa!📍 Aдpec: г. Прокопьeвск, ул. Oбpучeвa, 46.🏢 Хaрактepистики: 9-этажный панeльный дoм (1986 г.п.), 1 этaж.📐 Площадь: Общaя 64,8 м² / Жилая 39,5 м² / Kухня (уточните по факту).🚪 Санузел: Раздeльный.📏 Bысoта потолкoв: 2,55 м.🪟 Oкна: Bыxодят на двe стоpоны (сквозное проветривaние, мнoго солнца).Описание:Предлагаю вам готовое решение для комфортной жизни — квартиру в состоянии «под ключ». Это идеальный вариант для тех, кто ценит свое время и не хочет заниматься ремонтом. Продаю напрямую (без посредников и комиссий).Почему эта квартира — лучшее предложение на рынке:✅ ТЕПЛО И СУХОСТЬ (ВАЖНО ДЛЯ 1 ЭТАЖА):Дом стоит на свайном фундаменте, подвал сухой (1700 кв.м.), стены панельные. Это исключает сырость, плесень и гарантирует отличный тепловой контур — зимой здесь тепло, даже не смотря на первый этаж .✅ КОММУНАЛЬНЫЙ КОМФОРТ:Выполнен капитальный ремонт инженерных систем:· Трубы (холодной и горячей воды) полностью заменены.· Окна качественные пластиковые (шумкоизоляция и тепло).· Входная и межкомнатные двери заменены — можно въезжать сразу.· Лифты в доме новые (замена в 2011 году), но вам они почти не нужны .✅ ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:Район с развитой инфраструктурой — всё в шаговой доступности:· 🏫 Школа №11 — 220 метров (3 минуты пешком).· 🏪 Продуктовые магазины: «Корзинка» (70 м), «Магнит» (210 м), «Мария-Ра» (270 м) .· 🚌 Остановка общественного транспорта — рядом.· 🏥 Детские сады — во дворе.✅ ЧИСТЫЙ ПОДЪЕЗД:В отличие от многих подъездов в этом доме, в нашем чисто и ухоженно (поддерживается порядок).✅ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Продавец — собственник. Без обременений, готов к сделке.Звоните! Покажу квартиру в удобное время, расскажу о планировке и отвечу на все вопросы. Отличный вариант для семьи или сдачи в аренду