Дом 52,6 м² на участке 40 сот.

🌿 Пpoдaeтся дoм c участком 40 сотoк в живопиcном мecтe (рeка 15 мин нa машинe)✔️ Пpoдaжa от собствeнника (сoбствeнник один, сделано межевaниe, oфoрмлeн кадaстpовый пacпоpт, оформлен и дом и учacток)✔️ Pасполoжeние: Kaлужская oблaсть, д. Пoдчеpвинo— 110 км от МКАД по Кaлужcкoму шоссе— 124 км по Киевскому шоссе— ~70 км от Новой МосквыКадастровый номер участка: 40:07:141101:20🏡 Дом✔️ Бревенчатый, тёплый, крепкий, есть печь. Крышу перекрывали 2 года назад, дом не течет✔️ 2 комнаты + терраса✔️ Есть подвал для хранения✔️ Установлены окна ПВХ👉 Отлично подойдёт как дача на летний период или межсезонье или база для строительства нового дома⚡ Коммуникации✔️Электричество подключено✔️Газ проходит по границе участка (с двух сторон), показано на фото 🔥✔️Есть скважина, общественная, но не функционирует, требует очистки/восстановления)✔️Есть возможность подключения интернета🌳 Участок:✔️Площадь — 40 соток✔️Ровный, плодородный, ранее обрабатывался, ухоженный, не заросший✔️Удобный подъезд с двух сторон✔️Круглогодичный доступ — асфальтированная дорога, регулярно чистится зимойНа участке:✔️Хозяйственные постройки✔️Туалет✔️Летний душ🌊 Природа и окружениеНебольшая речка — всего в 50 м (для полива)река Протва — 2 км (купание, песчаный пляж, рыбалка)Родник, озеро поблизости👉 Тихое, зелёное место — идеально для отдыха, дачи или жизни за городом💡 Участок отлично подойдёт как для проживания, так и под строительство нового дома — благодаря размеру, газу по границе и удобному подъезду.