Дом, 240 м²

Читайте текст внимательно и полностью...НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА!!!-(Гарантированно чистая сделка для тех, кто берёт жильё себе без риска попасть на всевозможные "схемы"и разводы "помощников"!!!)-Большой дом с большим уч-ком в Симферополе.-Киевский р-он, мкр.Луговое,"Солнечная Долина",пер.Тынч.-Очень удачное сочетание расположения:Одновременно и цивилизация,и природа!!!'Эко-зона в городе(сосновый лес-рекреационный парк "Битак"57га начинается прямо в 5-ти метрах,тишина и чистейший воздух).-Новый 2-х эт.капитальный дом из крупноблочного известняка и ракушечника(толстые стены в камень+наружнее утепление пенополистирол 5см),перекрытия ж/б плита,на цоколе. -В этом доме зимой тепло,а летом прохладно!!!-Строился по ГОСТу(подрядчик строительная фирма)со всеми поясами и обвязками,на высоком бетонном цоколе(сейчас такие уже не строят-т.к. дорого...в основном все быстровозводимые из новомодных хлипких материалов).-Построен на века...как замок...будет что оставить своим детям и внукам!!!- Индивидуальный проект с 3-х и 4-х метровыми потолками.Все удобства,коммуникации,городская прописка. Сдан в эксплуатацию,полный пакет документов(Рос.кадастр),право собственности более 10 лет.-Общ.пл.240кв.м.Полностью жилой,этажи строились по-этапно(отделка 1-го эт.производилась в 2016г,на данный момент просто освежили косметику и установили мет. пластиковые двери такие же, как и на 2-м этаже).Его площадь 120 кв.м.(зал-студия с зеркалами 30 кв,комната-мастерская 20 кв,холл с лестницей 20 кв.,кухня 16 кв с новой встроенной мебелью и бытовой техникой,с/у 8 кв, коридор,прихожая).-Качественная капитальная крыша (конверт,металлочерепица) и достройка второго этажа закончены в декабре 2021г.,а отделка 2 этажа в 2023г.-Второй этаж в ярусах,соответственно и высота потолков разная: 3.2 метра и 4.2 метра.Его площадь 120кв.м.(4-комнаты: 23/22/16/35, с/у 3кв, коридор 14кв). Механизированные: глянцевая штукатурка и полу-сухая стяжка пола.-Поклеяны качественные обои шелкография,застелен ленолиум с плинтусами,установлены батареи отопления.Между двух детских комнат сделана большая гардеробная.Потолки везде натяжные со встроенными светильниками.С/у в кафеле.Установлены большие качественные окна VEKA(4-х камерный профиль,2-х камерный УФ-стеклопакет).Металлопластиковые двери под дерево.В большой комнате обустроен дымоход под камин. Вход на второй этаж возможен как из дома,так и снаружи(можно использовать как ДВА РАЗДЕЛЬНЫХ жилья достаточной площади).Газ,свет,вода в р-оне постоянно без отключений!-Коммунальные платежи зимой копейки, экономия газа за счёт кап.строения.Канализация местная,большая дренажная-без головных болей...(в ста метрах есть центральная для подключения). Интернет,wi-fi, кондиционер.- Высота потолков на 1-м эт. в зале и кухне 3.7метра,остальные 2.7 метра. Деревянные полы с утеплением и толстым безосновным бельгийским линолеумом. Мет входные двери(выход на три стороны).На окнах кованые декоративные решетки. Наружная отделка короед.Более детально по запросу...