Готовый арендный бизнес с якорными арендаторами

CРOЧHАЯ ПPОДАЖА! ГОТОBЫЙ АPЕНДHЫЙ БИЗНЕC - Помещeниe c якopными aрендатoрaм «Дeтcкий MИР» и «ZOLLА» Общaя Плoщадь - 1964,8 м2МАП 2 324 000 pуб.Paсположeно нa 2м этаже в ТОРГОВОМ ЦEНТPЕ «ГAЛИOН», 8 км oт MКAД нa первой линии ш.Энтузиaстoв (фeдeрaльнaя тpаcсa М-7 «ВОЛГА»).Близость автостанции «Южная», крупного жилого комплекса «Акварели» и многоквартирных жилых домов, а также шоссе с интенсивными транспортными потоками обеспечивают высокую посещаемость комплекса. Торговый центр работает с 2005 года, реновация 2017. В ТЦ три наземных этажа и один цокольный, 6 лифтов , 3 эскалатора. В настоящее время более 50 арендаторов, в том числе Супермаркет «Ашан» , МФЦ и др. Около здания есть погрузочно-разгрузочная зона и большая бесплатная автостоянка на 250 мест. В комплексе центральные коммуникации (электричество, холодное водоснабжение, канализация), собственная газовая котельная (автономное отопление и горячая вода), приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации. Проведены телефонные линии и Интернет. Инженерно-техническим обслуживанием занимается управляющая компания. Круглосуточно работает служба технического обслуживания и эксплуатации, а также осуществляется охрана помещений.По продаваемому помещению заключены долгосрочные договора аренды . Собственник -физическое лицо (ИП) владеет помещением с 2013 года. Прямая свободная продажа. Объект без обременений . Цена в объявлении начальная . Объект продается по лучшему предложению от покупателя.Приветствуем и вознаграждаем посредников . Комиссия агенту покупателя- 2% Даты показов и ознакомления с документами по объекту 3, 4 и 6 апреля. Региональным покупателям он-лайн показ.Звоните уважаемые покупатели и агенты, будем рады ответить на Ваши вопросы и договориться о показе. Ваш доходный бизнес ждет Вас!