Участок в Оренбургская область, Оренбургский район, с. Ивановка Комсомольская ул., 41 (18.0 сот.)

Продаётся земельный участок в селе Ивановка — отличное решение для тех, кто ценит спокойствие сельской жизни с комфортом городской инфраструктуры. Расположен на ул. Комсомольской — одной из центральных улиц села. Участок и постройки: • земельный участок: 18 соток; 16м*105м • дополнительные постройки: гараж, баня совмещенная с летней кухней; • два отдельных заезда на участок; • насаждения: яблоня, алыча (торнослив), вишня, клубника, малина, смородина — уже сформированный плодоносящий сад; • сельский тариф на оплату коммунальных платежей. На участке есть дом 1923 года постройки. Основные характеристики дома: • площадь: 36,6; • жилая комната: 1; • есть кухня, санузел и отопление — готов к круглогодичному проживанию; • коммуникации централизованные: вода, газ, электричество ( фазы), интернет (УфаНет); местная канализация: выгребная яма. Инфраструктура в шаговой доступности: • амбулатория; • детский сад; • дом культуры; • администрация села; • магазины и аптека; • остановка общественного транспорта. В ближайшее время запланировано открытие нового физкультурно оздоровительного комплекса — это повысит комфорт и привлекательность района. Преимущества покупки: • один взрослый собственник; • без обременений; • продажа от собственника — никаких посредников; • подходит под льготные ипотечные программы на строительство дома. Участок идеален для: • постройки одного или двух домов (участок можно разделить на два с отдельными въездами); • отдыха на природе с возможностью выращивать свои фрукты и ягоды; • выгодного вложения с перспективой развития территории. Риелторов просьба не беспокоить. Торг реальному покупателю.