Дом 145 м² на участке 8,5 сот.

Предлагаю к пpодаже отдельно стoящий дом в д. Пиcаная, СНТ “Пиcaные cкaлы”, фундaмeнт дoмa бетонный ленточный, кpыша метaллочeрепица, окна стеклoпaкeты.Hа пeрвoм (цокoльном) этaжe прoсторная куxня 18,4 кв.м, туалет 4,8 кв.м, лeстницa 2,2 кв.м. Hа уpoвне пepвого этажа нaходится кoтeльная 6 кв.м и крытaя тepасса 15 кв.м. На втором этаже большой зал 27,4 кв.м с установленным изразцовым камином “Бавария”, спальня 8,7 кв.м и прихожая 5,6 кв.м. Здесь же остекленная веранда 20 кв.м с потрясающим видом на реку и храм-часовню Кирилла и Мефодия. Третий этаж 35 кв.м комната и 15 кв.м пространство для реализации Ваших творческих идей.В доме имеется абсолютно всё для комфортной жизни, остаётся вся мебель и техника (холодильник, СВЧ печь, плитка, электронагревательные приборы, строительные материалы, садовый инвертарь), в наличии все коммуникации. Отопление твердотопливный котел, камин, теплый пол в кухне. Электричество. Спутниковая антенна ТV на два телевизора. Хороший интернет. Дом теплый, уютный. Вода заведена в дом и имеется канализация. Санузел в доме и на участке. Водопровод центральная скважина. Вода питьевая. Для горячей воды установлен бойлер и в доме, и в душе. Подъезд к дому частично асфальтированный, чиститься круглый год, частично гравийный.Дом расположен на разработанном участке в 8,5 соток, огороженом декоративным металлическим забором, первая линия от реки, напротив пляжа. Кадастровый номер 42:19:0204001:39. Выполнены ландшафтные работы, подпорные стенки – бетонные. Входная группа из хвойных создает парадный вид участка круглый год, малоуходна и устойчива к непогоде. Растения из немецких и польских питомников. Здесь же организованно парковочное место. Декоративный фонтан украшает патио. Перед домом находится смотровая площадка, расположен газон, миксбордер, альпийская горка. На просторной террасе имеются качели для отдыха. Выполнены технические работы по устройству декоративного водопада. По участку проведен полив, установлены оцинкованные грядки с полимерным покрытием, грунт в грядках – привезенный чернозем, имеются парники для растений. Ухоженный огород, все овощи и ягоды радуют урожаем.На участке имеется залитый фундамент под баню, жилой теплый вагончик на 4-х человек - кунг. Отдельная хозяйственная постройка, обшита сайдингом - душ и уличный туалет. Дача находится в удивительном по красоте месте - густой сосновый бор на берегу реки, с обилием грибов и ягод, и скалы с древними росписями. Это лучшее место в Кузбассе с большим количеством разных локаций и развлечений. Рядом находиться один из самых известных музеев наскальной живописи в стране музей-заповедник “Томская Писаница”. Слушать, не выходя со своей дачи, фестиваль авторской песни или звонарского искусства «Звоны над Томью» или "Симфоночь" - это что-то невероятное! Летом ещё и на белом теплоходе можно по реке прокатиться, а зимой в заповеднике посетить резиденцию кузбасского Деда Мороза. Также недалеко от дачи расположен парк – отель “Царские палаты” с аквадискотекой, рестораном и конными прогулками.Деревня Писаная исторически считается рыбным местом благодаря уникальному расположению на Томи, где река имеет подходящие глубины, а в окрестностях находятся экологически чистые притоки реки Писаная. Здесь Томь богата разнообразной рыбой: от щуки и окуня до благородных видов, таких как стерлядь, сибирский осётр, муксун и хариус. Дом, предлагаемый к продаже, так и называется – “Дом рыбака”, с соответствующей эмблемой на фасаде дома. Отличное место для рыбалки и отдыха на природе.Расстояние до города составляет 50 километров, что обеспечивает тишину и спокойствие загородной жизни, сохраняя при этом доступность городских удобств, по “Звёздному мосту” доехать из города всего 30 минут, есть остановка общественного транспорта.Дом и земельный участок зарегистрирован, в собственности более 5 лет. Земли населённых пунктов, возможность постоянной регистрации.Продается в связи с переездом.Недвижимость без залогов и каких-либо обременений, полная стоимость в договоре-купли продажи, один взрослый собственник, никто не прописан, подходит под любой вид расчета, свободная продажа.Не упустите возможность стать собственником этого уютного дома и самого живописного участка. Здесь чистейший воздух, нетронутый лес, живописная река, завораживающие пейзажи – восхитительная, целебная природа. Аргументированный торг уместен.ПОКУПАЙТЕ ДОМ И УЧАСТОК НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА ПО РАЗЛИЧНЫМ ПРОГРАММАМ.Все вопросы по телефону.ДОБАВЛЯЙТЕ ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ ♥️ 📧 СКОРЕЕ ПИШИТЕ!