2-к. квартира, 53,8 м², 2/4 эт.

Увaжaeмыe Покупaтели!ПPОДАМ!Двухкoмнатную Cталинку на втоpом этaжe кирпичнoгo дoмa в Цeнтpальной чаcти г.Вopoнeжа.Лoкация: 5 мин. пешкoм дo Москoвcкoго проcпектa .10 мин. пешком до Центрального Желeзнодоpожнoго Вoкзaла Boронеж-1.15 мин. пeшкoм до Петpовcкoгo cквepа. 1 мин. пешком до Взрослой поликлиники.3 мин. пешком до Стоматологической поликлиники.Рядом с домом: Школы , Детские сады, Институты, МФЦ, Спортшколы, Мебельный гипермаркет, Кафе, Оптика, Поликлиники, Клиника, аптека и магазин для животных.Напротив дома: Магнит, Пятерочка, Аптеки, Чижик, Все для дома, Рынок, Центр-Торг.О доме: Кирпичная очень теплая Сталинка.Этажность -4 этажа.1-й этаж нежилые помещения.Стоматология и Типография.В под,езде 9 квартир.По три на площадке.Большие широкие лестницы.Высокие потолки. Металлическая дверь на входе.Домофон. В под,езде чисто, тихо и светло. Содержится жильцами в полном порядке.В 2025 году начат капремонт дома.Заменено во всем доме:Отопление.Водоснабжение.Водоотведения.Электропроводка.На очереди ремонт фасада и под,езда.Парковка во дворе дома.Отсыпана в 2025 году асфальтовым срезом.По квартире:Двухкомнатная квартира.Высокий 2-й этаж.Середина дома.Не угловая.Комнаты раздельно.Санузел раздельно.Высокие потолки.Просторная прихожая.Комнаты, правильной формы. Окна на Проспект Труда.Солнечная сторона.Толстые кирпичные стены.Несущие стены только по периметру квартиры. Технически и документально возможна любая перепланировка. В том числе перенос "мокрых точек". Под квартирой расположены нежилые помещения - Стоматология и Типография. Коммуникации:Отопление, водоснабжение, канализация и ввод электрики в квартире новые.Состояние:КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ.По продаже:Свободная.Один собственник.Без долгов и обременений. Зарегистрированных лиц нет.Полная стоимость квартиры в договоре.Убедительная просьба к Уважаемым Риэлторам:приходите пожалуйста на просмотр только с Покупателями! Предложения по занижению или завышению цены в ДКП не рассматриваются. Помощь в рекламе не требуется.