4-к. квартира, 103 м², 5/9 эт.

Квapтира изумительной локации на набеpежнoй с прогулочными зoнaми Пaрка Гopькoгo. Для иcключения лишних вопpocов - квартиpa имeeт 1 взpоcлoгo, aдеквaтнoго coбственникa - и это Я. Кваpтира покупалaсь за cобcтвенные cpедcтвa, без привлeчeния крeдитов и ипотeк. Kвaртира без заpегистрированных и без обременений. ВНИМАНИЕ! Агентов прошу не беспокоить меня звонками и предложениями!!! В помощи агентов не нуждаюсь, у меня есть своё доверенное лицо! Итак, продаётся просторная 4-комнатная квартира в одном из самых престижных районов Москвы, всего в 10 минутах пешком от станции метро "Фрунзенская".Общая площадь квартиры составляет - 103 кв.м., жилая площадь - 55 кв.м., кухня - 8.5 кв.м. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного дома, построенного в 1958 году по индивидуальному проекту. Все перекрытия железобетонные, включая полы! Свободная планировка для дизайнерского ремонта, т.к. несущие стены - только периметр (план БТИ на руках)! Потолки высотой 3+ метра делают пространство просторным и свободным. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить или делать ремонт своей мечты ч дизайн проектом (прошу обратить внимание, что с ремонтом в этом доме квартиры стоят от 1 млн за м2). В квартире метровые кирпичные стены. Два балкона, откуда открывается вид как на улицу, так и во двор, поэтому всегда можно насладиться свежим воздухом и тишиной. Санузел отдельный, что удобно для большой семьи (который можно увеличить за счёт коридора). Дом оснащён пассажирским лифтом и пандусом, поэтому удобно как для семей с детьми, так и для людей с ограниченными возможностями. Наземная парковка позволяет всегда найти место для автомобиля. Собственнику полагается место под шлагбаумом на территории дома. Район отлично обустроен для семейной жизни. В пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому всё необходимое для детей и здоровья под рукой. Магазины и другие объекты инфраструктуры тоже находятся рядом, что делает жизнь здесь максимально комфортной и безопасной. Напротив достраивается комплекс клубный квартал "Фрунзенская набережная" От Sminех, где 4-комнатные квартиры стоят от 500 млн рублей до 3 млрд, что добавляет данному объекту дополнительную инвестиционную привлекательность. Квартира продаётся от собственника, без обременений, поэтому сделка будет быстрой и простой. Все документы готовы к сделке, поэтому можно приступать сразу к оформлению. Внимание! От квартиры не избавляюсь и никуда не спешу. Прошу вас заранее оценивать свои финансовые возможности, т.к. мечтателей которые просто смотрят, а потом начинают фантазировать где взять деньги приходит очень много. Цените своё и чужое время и будьте реалистами! Заинтересовались? Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на просмотр заранее, чтобы оценить всё преимущества этой квартиры лично для себя.