Участок 6,1 сот. (СНТ, ДНП)

!!!Aгeнтов, риeлтоpoв и прочих помoщников пpоcьбa не беспoкоить!!!Пpoдaeтcя учaсток 6 сотoк в КП Грaфскaя Усадьба.В чем плюсы конкpeтнo этoго учaсткa на фoне ocтальныx: • Участок наxодится нa грaнице с лecом, oxраняeмым лесфoндом. Зa вaми никогдa не прoстрoят дoм, прямой вид и выход к нетронутой природе; • Очищен от лишних деревьев и корней - вам останется отсыпать для своего комфорта и можно начинать стройку;• Заключен прямой договор с Ленэнерго, произведено технологическое подключение (экономия почти 6 месяцев на проведение всех работ и порядка 100 тысяч за подключение);• Глубокие канавы вдоль участка помогают уходить лишней воде весной и осенью;• Возможна газификация поселка, уже сейчас ведутся переговоры; • Дороги в поселке - асфальтовая крошка, можно комфортно гулять летом, кататься на велосипеде и не только;• Малая застройка, деревья, тихие и дружелюбные соседи.Плюсы расположения самого КП:• 2 выезда: в сторону Киевского шоссе (30 минут до м. Московская) и в сторону Павловска (20 минут) и Пушкина (25 минут), шлагбаумы на въездах;• В 10 минутах езды: магазин Пятерочка, пункты выдачи Озон, ВБ и Яндекс, аптека; в 15 минутах - Пятерочка, Магнит, Дикси, овощной и мясной магазин, цветочный, винный, зоомагазин, кафе Рhо’n’Rоll, Хлебная Усадьба, автомойка, автосервис и многое другое;• Так же рядом г. Коммунар с ближайшей инфраструктурой: МФЦ, лаборатории, почта и тд;• Доставки прям к вашему дому: озон, вб, Яндекс (и маркет, и доставка). Продуктовые: перекрёсток, лента + то, что возит Яндекс.Еда (пятерочка, магнит, верный, аптеки); петшоп и зоопторг; так же есть доставки еды: Важная рыба, местные пиццерии, кто-то возит до КПП 1 (Графская славянка, 5 минут езды). Мы сами тут живем, поэтому все, что написано - испробовано лично мной.Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Фотографии самого участка догружу чуть позже. Отвечу на любые вопросы, пишите!Торг уместен при осмотре участка и твердом намерение к приобретению.!!!Агентов, риелторов и прочих помощников просьба не беспокоить!!!