← Назад к объявлениям
создано 23 марта, 21:15
обновлено 23 марта, 21:01
Описание
Продается перспективный участок площадью 20 соток (2000 кв.м) в шикарной локации — д. Кусаковка, ул. Центральная. Отличная транспортная доступность, асфальтированный подъезд, буквально 5-7 минут до черты Нижнего Новгорода.
Участок находится прямо по соседству с действующими торговыми рядами (Пятёрочка и др.). Огромный, стабильный пешеходный и автомобильный трафик круглый год!
Идеальный вариант для инвестиций, строительства базы, автосервиса, стоянки или межевания под несколько коттеджей.
Преимущества площадки:
Огромная ровная территория, которую можно засыпать под парковку спецтехники или строительство.
Два независимых въезда (отличная логистика для транспорта).
Готовая смотровая яма 8 метров (находка для СТО или владельцев грузовиков).
Все коммуникации на участке: заведен газ, есть собственная скважина, электричество.
Честно о состоянии (почему мы готовы к сильному торгу):
Участок продается в первую очередь как ценная земля в топовом месте. Территория требует хозяйской руки и расчистки:
Жилой дом на участке находится в аварийном состоянии (объективно идет под снос).
Есть кирпичный ангар/склад, но у него обвалилась крыша (потребуется демонтаж или глубокая реконструкция).
На территории остались бытовки и много строительного и хозяйственного хлама (доски, шины, бревна, листы профнастила, железо).
Наше предложение:
Мы прекрасно понимаем, что приведение участка в идеальный вид потребует от вас времени и найма спецтехники. Поэтому мы готовы сделать существенную скидку реальному покупателю, которая с запасом покроет все ваши расходы на демонтаж аварийного дома, аренду пухто (контейнеров), вывоз хлама и полное выравнивание территории.
Мы готовы к конструктивному диалогу по цене прямо на объекте. Звоните, приезжайте смотреть!
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Дом
- Площадь дома
- 81.5
- Этажей в доме
- 1
- Площадь участка
- 20
- Регион
- Челябинская область
- Город
- Куса
- Адрес
- Центральная улица, 1
- Метро
- Пролетарская
- До метро
- 23.833 км
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (915) 93•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Дома, дачи, коттеджи
- Обновлено
- 23 марта
- Создано
- 23 марта
- Координаты
- 56.18738, 43.918365