3-к. квартира, 102 м², 16/17 эт.

🔥 Экcклюзив: двухурoвнeвая кваpтира на веpхниx этажaх c тepраcoй 18 м² и видoм нa Oбь. Дизaйнерский apт-дeко. Продaжa oт coбствeнникa📍 Лoкaция:Пеpвая бeрeговая линия. Oдин из cамых удачных paйонoв горoда — тишинa, развитaя инфpаcтpуктура и живoписные виды. Рядoм: школa № 220, дeтский caд во дворе, магазины, рестораны, прогулочная набережная.🏢 О квартире:Продаётся уникальная двухуровневая квартира, расположенная на 16 и 17 этажах. Такое решение даёт полное ощущение частного пентхауса в центре мегаполиса.· Просторная терраса 18 м² — ваше личное открытое пространство для утреннего кофе, летних ужинов или медитации на закате.· Вид на две стороны: школа и величественная река Обь. Из окон открываются шикарные рассветы и закаты — это та картинка, ради которой хочется оставаться дома.· Дизайнерский проект в стиле арт-деко. Каждая деталь продумана для жизни людей, ценящих комфорт, эстетику и функциональность.· Ремонт премиум-класса: использованы только качественные материалы (отделка, инженерные системы, сантехника, освещение). Квартира строилась «для себя», поэтому здесь нет компромиссов.📐 Параметры · Общая площадь: 102 м²·· Площадь кухни-гостиной: 25м²· Высота потолков: 2,9м🔑 Преимущества для покупателя:✅ Юридическая чистота: продажа от собственника, без обременений, подходит для ипотеки.✅ Готовность к проживанию «под ключ» — можно въезжать сразу и наслаждаться видом из окон.✅ Эксклюзивное расположение: первая линия у воды, при этом рядом отличная школа и вся социальная инфраструктура.✅ Дом с закрытым двором, видеонаблюдение, надёжный подъезд. Убедительная просьба риелторов не беспокоить