Дом 40 м² на участке 10 сот.

Пpoдaжa дачнoгo дома на солнeчном и плoдорoдном учacтке 10 сoтoк c бaнeй из лeтнего сpубaПpедлагаeтcя к пpoдaже блaгoуcтpоeнный дачный учaстoк общей плoщaдью 10 соток в живопиcнoм, тихoм местe. Учаcток рoвный, cолнeчный, c продуманнoй планиpoвкой и уxoженной территoриeй. Форма участка правильная, рельеф ровный, участок ухоженный, не требует вложений. Лицевая сторона забора оформлена евроштакетником коричневого цвета, по границам — сетка-рабица. Перед домом на участке обустроена парковочная зона, вмещающая два автомобиля. Отдельно выделена площадка в две сотки с идеально ровным газоном — подготовленное место для строительства нового дома. Сад и ландшафт На участке разбиты плодовые насаждения и огород: - яблони сортов Спартан и Макентош, - слива, груша, вишня, ирга, - смородина пяти сортов, жимолость, голубика трёх видов. Обустроены грядки с черноземом, установлен парник. Ежегодно участок радует достойным урожаем. Дом (40 м²) История дома складывалась постепенно: в 2006 году на участок была поставлена бытовая постройка из бруса, а в 20072008 годах вокруг неё возведён щитовой дом, объединивший первый и второй этажи.На первом этаже расположены светлая кухня с летним водопроводом (водоотвод — в бочку) и две компактные жилые комнаты по 6 м² каждая (бытовка - распашонка). Отопление — печь Синель, которая без труда отапливает комнаты и кухню даже в зимний период. Летом 2025 года на первом этаже установлены новые стеклопакеты. Газ — баллонный. Второй этаж включает в себя два кармана и комнату площадью 12 м². Баня 5х5 с верандой (внутри 5х3) Отдельного внимания заслуживает баня из летнего сруба, построенная в 2019 году. Баня выстаивалась год, проконопачена в два раза. Внутреннее пространство разделено на парную, помывочную (с бойлером и душевой) и предбанник, оснащённый пластиковым стеклопакетом. Завершает композицию роскошная зона отдыха — летняя крытая веранда. На участке имеется колодец, разведена летняя система водоснабжения, выполнена разводка электричества по дому. Благодаря удачному расположению участок остаётся солнечным, а бассейн прогревается в течение суток. Участок находится в 1,5 км от станции 85-й км. Подъезд — асфальтированный, в хорошем состоянии. В 3 км от СНТ расположен пруд с купальней и бьющими подземными ключами. Соседи дружелюбные, обстановка тихая, рядом — грибные места. Продажа осуществляется в связи с переездом в другой город. Все документы в порядке, один взрослый собственник.