2-к кв. Саратовская область, Саратов ул. Имени Г.К. Орджоникидзе, 44 (64.0 м²)

Продается уютная 2 - х комнатная квартира в самом сердце Жилого Комплекса Дубль(собственная крышная котельная)!!! В собственности есть просторный гараж в 5- ти минутах от дома, возможна продажа с квартирой. Дом расположен в центре развитой инфраструктуры: Остановка общественного транспорта - 5 минут; МАГНИТ - в доме; Лицей 53 - 10 минут; 2 полнокомплектных детских сада в пределах 10 минут от дома; Вкусно и Точка - 3 минуты; Красное и Белое - 3 минуты; Гипермаркет Лента и торговый центр Мой Новый - 10 минут; Бассейн САРАТОВ - 25 минут (10 минут на транспорте); Новая Набережная с шикарными видами и зонами для прогулок - 15 минут!!! Планировка лучшая из 2-х комнатных каартир в этом доме, не угловая,окна на Волгу (никакого шума от дороги и Вкусно и точка), а летом всегда в окнах легкий Волжский бриз! Квартира находится в самом центре дома на 6 этаже, что имеет преимущества: - не угловая и тёплая; - возможность поднятся и спустится не ожидая лифт. Ремонт, выполнен в выдержанных тонах по индивидуальному дизайн проекту, где все продумано до мелочей: - комнаты правильной формы - наличие выделенной гардеробной - продуманная планировка кухни ( треугольник комфорта) - большие раздельные санузлы - встроенные шкафы купе (один под хозяйственные нужды: хранение гладельной доски, консервации и мелочей; второй большой в коридоре для одежды, имеет лифты для поднятия и хранения одежды на втором уровне, выдвигающееся хранилище для обуви, брючницы, и т.д.), встроенный шкаф в туалете, имеет много полезного места, также в нем спрятан резервный бойлер и стиральная машина) - дорогая входная дверь Torex - итальянские радиаторы отопления - собственное видеонаблюдение на этаже. Кухня укомплектована доводчиками, баром, топовыми моделями встроенной техники Gorenje, имеется встроенная посудомоечная машина и фильтр для питьевой воды. Отделочные материалы применены очень качественные: обои Италия+Россия, плитка в санузлах Испания, сантехника Roca, унитаз Италия BelBagno, в коридоре керамогранит, в комнатах качественный ламинат, все двери и плинтуса - итальянская коллекция (шпон дуба), рабочая зона кухни - настоящий испанский клинкер. В каждой комнате 3 режима организации света, т.е. вы можете под свое настроение выбрать свой режим освещения (встреча гостей - теплый свет, вечеринка - подсветка+споты). Квартира оборудована хорошей климатической установкой (2 мощных инверторных кондиционера Ballu) Прелесть квартиры в том, что дом оборудован собственной котельной, которая подает тепло и греет воду, за счет этого вы не ощутите плату за коммуналку, горячая вода очень дешевая, отопление тоже. Как пример, двое проживающих в зимний период с отоплением, горячей водой, охраной - 4000 р. в самый холодный месяц, что особенно актуально на фоне повышения платежей за городское отопление и воду! Квартира продается со всей встроенной мебелью и встроенной техникой! Территория дома закрытая, мини парк, зеленые газоны, детская и спортивная площадка, беседка, культурный мусорный бункер. Собственник.