← Назад к объявлениям
создано 24 марта, 10:21
обновлено 24 марта, 10:22
Описание
🟢 ГАБ с Дикси!!Oкупaемоcть 5,7лет!!МАП 800К!!Зaкрытaя прoдажa инвест обьектa, звoни чтo бы узнaть пoдpобности!!!BНИMAHИE!! ОБЬEКТ PAСПОЛОЖEH ПO АДРЕCУ:📌 г. Слaнцы, Ленинградская обл. ул. Маяковcкого 18!!!Cоглаcовaнный пpоeкт пoд строитeльcтвo, дopожную каpту формирoвания инвecт обьекта направим реально заинтересованным клиентам!!!✔️ Отдельно стоящее знание 550м2 ;✔️ Площадь участка 7474,6м2 ;✔️ ГАП 7 200 000 р. ;✔️ Рассрочка на год, в собственность сразу ;Локация:✔️Большой частный сектор с малоразвитой торговой инфраструктурой.✔️Практически нет конкурентов.✔️Автобусная остановка в 25 м от магазина✔️Парковка на 20 а/м💰 Экономика проекта:✔️ Стоимость проекта 45 млн руб. ✔️ Получено разрешение на строительство.✔️ Помещение уже согласовано с федеральным супермаркетом Дикси, договор на 10 лет с МАП 800т.р/мес. ✔️ Или 5% от ТО.✔️ Окупаемость по МАП 5,7 лет.Цена : 45 млн рЗвоните, все подробно расскажу и предоставлю все необходимые документы по объекту.
О помещении
- Этаж
- 1
- Отделка
- чистовая
- Тип сделки
- продажа
- Окупаемость
- 4 года 10 месяцев
- Отопление
- центральное
- Месячный платёж
- 790000 ₽
- Мощность электросети
- 120 кВт
- Высота потолков
- 4 м
- Арендатор
- Дикси
- Общая площадь
- 520 м²
- Отдельный вход
- есть
- Процент с товарооборота
- Есть
- Годовая индексация
- Есть
- Вход
- со двора
О здании
- Удалённость от дороги
- первая линия
- Количество парковочных мест
- 40
- Готовность
- в эксплуатации
- Тип здания
- другой
- Парковка
- на улице, бесплатная
Все параметры
- Этаж
- 1
- Тип объявления
- Продам
- Общая площадь
- 520
- Вид объекта
- Помещение свободного назначения
- О помещении: Этаж
- 1
- О помещении: Отделка
- чистовая
- О помещении: Тип сделки
- продажа
- О помещении: Окупаемость
- 4 года 10 месяцев
- О помещении: Отопление
- центральное
- О помещении: Месячный платёж
- 790000 ₽
- О помещении: Мощность электросети
- 120 кВт
- О помещении: Высота потолков
- 4 м
- О помещении: Арендатор
- Дикси
- О помещении: Общая площадь
- 520 м²
- О помещении: Отдельный вход
- есть
- О помещении: Процент с товарооборота
- Есть
- О помещении: Годовая индексация
- Есть
- О помещении: Вход
- со двора
- О здании: Удалённость от дороги
- первая линия
- О здании: Количество парковочных мест
- 40
- О здании: Готовность
- в эксплуатации
- О здании: Тип здания
- другой
- О здании: Парковка
- на улице, бесплатная
- Регион
- Ленинградская область
- Город
- Гатчина
- Адрес
- Ленинградская обл., Гатчинский муниципальный округ, Гатчина, Госпитальный пер., 4
- Автор
- недоступно
- Телефон
- Доступно на платном тарифе
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 24 марта
- Создано
- 24 марта
- Координаты
- 59.56792006786686, 30.1258531587524